逾期未办证业主可索赔

　　广州某楼盘49业主获赔410万元

　　【本报广州电】（深圳商报记者李纪泽通讯员石筏）继广州市东山区法院作出首宗地产商因逾期为业主办理房产证而赔偿100多万元的案件判决后，近日天河区法院又对一宗涉及

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49个业主的群体性逾期办证案件作出判决：地产商需要赔偿业主违约金410多万元。

　　据不完全统计，广州市1998年前建造的楼盘，大约有1／3逾期为业主办理房产证。而1998年以后新建的楼盘，也有许多逾期办证。

　　某律师所主任透露，他近半个月受理的地产商逾期办证案，如果全部获赔，金额可达1000多万元！当他代表业主与地产商交涉时，地产商的态度与以往截然不同，不但纷纷表示尽快办证，还主动提出减免以后若干年的物业管理费以作赔偿。有些资本雄厚的地产商甚至表示，只要不闹上法庭，业主当场可获适当赔偿。

　　作者:深圳商报记者李纪泽通讯员石筏