住宅物业费基准价为每平方米每月0．9元；一层住户只交纳30％的电梯运行维护费……昨天起，市民关注的“物业收费标准及办法”再次向市民公开征求意见。

　　修改后的“标准及办法”对物业费的政府指导价浮动幅度、浮动权限的界定；电梯运行维护费分摊办法；电梯基准层数的确定；新旧物业服务收费标准的衔接等内容作出更细致的规定。修改后的征求意见稿对基本服务项目外发生的其他服务进行了收费标准菜单式设计

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，发生服务的才能收费，不发生服务的不能收费。

　　北京市的物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。普通住宅、经济适用房、安居房、按房改政策出售的公有住宅区等均实行政府指导价，其他实行市场调节价。修改后的征求意见稿提出，超出政府指导价标准制定价格的；擅自设立强制性收费项目；不实行明码标价或不按规定实行明码标价的；只收费不服务或不按规定提供服务而收取费用的，由价格主管部门依法进行查处。

　　征求意见至17日结束。市民可登录ｗｗｗ．ｂｊｉｎｖｅｓｔ．ｇｏｖ．ｃｎ或ｗｗｗ．ｂｊｐｃ．ｇｏｖ．ｃｎ 查看修改稿。（首席记者崔红）（来源：北京晨报）