晨报讯昨天，南京玉环集团法律顾问———南京爱信律师事务所及其代表律师廖志平，代表玉环集团向工商银行南京分行发出一份律师函，指出在十天前的一场拍卖严重侵犯了玉环集团合法的土地使用权。

　　8月1日，江苏实成拍卖有限公司接受工商银行新街口支行的委托，组织了一场拍卖会，是拍卖玉环热水器厂位于凤凰西街14号的房产。最终，7200多平方米的闲置工业厂房以14

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20万元“草根价”拍出。

　　玉环集团在律师函中用了三点证明了他们对此次拍卖的态度。一、1998年，玉环集团为抵债将16、17、18、19号楼转让给贵行（工商银行南京分行，下同），因为抵债房产所依附的土地属国家划拨性质，玉环集团无权处分，且实际亦未过户至贵行名下，玉环集团仍持有该土地的合法使用权证。二、在该土地上一直存在数家法院的查封冻结手续，被查封的财产不允许转让。三、依照我国法律法规，主产和土地不允许分离转让，现贵行在未拥有土地使用权的情况下单独转让房产违反法律（若与土地同时转让也因贵行无土地权证而违法），同时也侵犯了玉环集团合法的土地使用权，贵行此次转让行为将给贵行、玉环集团带来巨大的法律纠纷及实际冲突。

　　为此，玉环集团希望工行南京分行将房产正式过户之前停止转让。律师廖志平说，玉环方面愿继续与工行协商以实现玉环对上述房屋的回购，此举将对各方均有利，且能避免今后的冲突及法律诉讼。

　　作者：杨真福

　　（来源：南京晨报）