【南京日报报道】（记者　刘晓昕）昨天下午，记者按时赶到市国土局的土地挂牌出让现场，却发现竞买大厅空无一人。经过了解，才知道由于每块地只有一位竞买人前来报名登记，所以这4块江宁地块都在拍卖前就“名花有主”了。

　　市国土局市场办副主任谢正栋介绍，在办理土地竞买登记时，如果拍卖以前两人以下报名，就可视同底价出让给唯一的竞买人。这种完全符合相关法律法规。

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　　据了解，这次江宁区出让的4块土地中，有三块地的规划用途是住宅用地，其中弘景大道西，环山路以东的地块由于面积较大分为了1号和2号两块地，总面积分别为22．48万平方米的1号地，出让底价为1．56亿元，28．95万平方米的2号地出让底价为1．8亿元。这两块地被江宁区一家名为南京景山置业有限公司的开发公司拿下。每亩地价分别为48万元／亩和46万元／亩。根据规划，两块地的容积率都小于0．7，绿地率大于40％，建筑总高度小于15米。如此低的容积率，上面建的应该是近似于联排别墅的建筑。这样的地价，相对于江宁目前的房价来说，开发商还是讨了个大便宜的。

　　此外，江宁区昌宁路以南，环山路以西，用地总面积7．75万平方米的住宅用地，被曾经开发过市政天元城的南京上元房地产开发有限公司以6100万元的价格买走。该地块的每亩地价达到了60万元。

　　南京国际小商品城有限公司是第一次在本土拿地，这次也花了1．4亿元，底价拿下了总面积31．72万平方米的江宁区禄口镇陆岗村市场用地，折合为每亩30万元。

　　(编辑　晨光)