《晋江市域概念规划》评审 未来晋江:三二格局(图) | |||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年08月12日10:26 东南早报 | |||||||||||
早报记者江海苹张文实习记者郭婷黄绵绵 早报讯 昨日,晋江市召开《晋江市域概念规划》评审会,会上,专家原则通过了由深圳市城市规划设计研究院编制的方案。 据了解,《晋江市域概念规划》事关未来晋江城市发展定位,对指导未来晋江在海峡西岸经济区、泉州湾城市群以及城市经济联盟中的发展具有积极意义。 据介绍,《晋江市域概念规划》方案结合晋江道路交通布局及产业布局的空间格局,提出:晋江市市域城市空间结构将形成“三组团两廊道”的空间结构。 三组团:指中心组团、产业组团和滨海组团。中心组团集中目前晋江主要的城市功能,是晋江的行政文化商业中心;产业组团将在现有安海镇的基础上,建设成为晋江西部主要的产业服务中心;滨海组团则充分利用该团所处的优越的自然条件,以旅游观光、房地产、港口开发为主,未来目标是建设成为代表晋江滨海形象的新城区。 两廊道:以中部山体为主的“十”字型两条绿化生态廊道,连通泉州湾、深沪湾和围头湾。这两条廊道将晋江市域分为三个城市组团,并规划为晋江市域内最主要的市政通道和交通通道。一些贯穿市域的高压走廊就布局在这些廊道中,使这两条生态廊道成为晋江市的两条复合功能空间。 规划同时提出晋江到2010年的发展目标,并建议:调整晋江:一市三区 据介绍,到2010年,晋江市的基本发展目标是:建成具有国内和国际竞争力的、高层次的特色产品系列生产基地,产品创新基地,区域性、专业化的经济中心,海峡西岸经济区重要的制造业区域,具有上中等收入水平的现代化的中等城市。 针对该目标,专家建议,晋江市应在近期进行行政区划调整,扩大城区规模。 规划认为:2002年晋江已被确定为中等规模城市,但是目前晋江城市发展布局分散,城区中心功能较弱,城市吸引力不够。城市集聚效益较低,直接影响到晋江作为区域性经济中心的功能。 规划建议:晋江要进行城市资产重组兼并扩张,建立以中心城市为主体的网络型城镇体系,建议将青阳、陈埭、罗山、西滨合并为中心市区,因为这些地区是晋江市成片发展最好、最富有经济活力的地区。其中青阳、陈埭、罗山、西滨可以分别作为中等城市的一个区来发展,西滨可以并入陈埭区,分别成立青阳区、陈埭区(含西滨)和罗山区,将晋江市发展调整成为一个一市三区的中等城市。合并后有助于支撑晋江中等城市的人口规模和城市功能,理顺城市发展中人口、用地和功能之间的关系,提高城市凝聚力、吸引力和辐射力,并为晋江城市进一步发展奠定基础,为资源整合提供更为便利的条件。 中心组团:承上启下 定位:在规划方案中,中心组团的性质为行政文化中心、商业商务中心、教育培训中心。 现状:规划中的中心组团是晋江目前发展最好的城区,是晋江的行政文化、商贸流通、教育培训中心,具有行政办公、商务商业、金融、贸易、信息服务、高等教育、工业生产等城市功能,是泉州湾城市群的主要城市组团,区域性的城市服务中心。 未来:中心组团发展将发挥承上启下作用。承上:积极参与泉州湾城市群的区域城市分工,加强晋江城市发展和城市布局区域一体化进程,提高晋江在泉州城市发展中的地位。启下:为晋江市的产业发展提供高品质的现代城市服务,包括金融、信息、法律、教育培训、会议会展、中介等。 重点开发地区:行政中心区、老城区、江南组团、陈埭工业园区、高教园区。 产业组团:拓展集聚 定位:产业组团的性质为工业生产基地及服务中心,其未来将发挥拓展和集聚功能。 做法:拓展是指通过工业园区的整合和扩张,为不同规模、不同类型的企业提供发展空间;集聚是指要通过产业环境的培养和营造,在全国范围吸引相关产业,在壮大产业规模的同时,延长产业链,集聚关联产业和关联企业,使该地区真正成为国际化的特色产业集群集聚地,成为福建省先进制造业基地的核心区域。 重点开发地区:安海。 规划的工业园区定位:五里工业园区———传统特色集群产业;西部工业园区———新兴产业等;安平工业园区———传统集群产业;磁灶工业园区———建材陶瓷等;东石工业园区———服装纺织、鞋业;物流园区———铁路物流园区;配套区———东石、永和、磁灶等。 滨海组团:旅游物流 据介绍,滨海组团的性质为:休闲度假旅游区、高档居住区、港口。 开发策略:该组团的开发将采取,分步实施,以点带面(即通过旅游和港口项目的带动,成熟一片开发一片,确保开发的高标准),产业互动(及时的产业置换和产业跟进,高档房地产的开发体现最佳开发价值)。 重点开发地区:中心城区———位于龙湖镇与深沪镇中心区之间,规划面积约10平方公里;旅游区———深沪湾休闲旅游度假区;工业园区———包括金井工业园区、临港工业园区;物流园区———空港物流园区(拟规划)、围头港物流区;高档居住区———滨海居住区;配套区———英林、深沪、龙湖、金井。 据介绍,根据规划,近期晋江市将重点发展如下几个地区:1.行政中心区建设;2.高教园区开发;3.旧城改造;4.五里工业园区二期;5.安平工业园区开发;6.深沪湾旅游开发;围头港物流园区;铁路物流园区。
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