购买第二套房房贷利率不变

　　□记者 宗新建

　　金报讯 进入8月份以来，银行普遍对个人消费贷款加大了推广的力度，浙江的楼市也明显感觉到房贷政策的松动 。昨日，记者从多家中介机构了解到，六七月份被银行拒绝的

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多个房屋贷款业务，这个月顺利通过了审批。同时记者获悉，从 8月份开始，一些银行已开始悄悄地为房贷促销，争夺市场。

　　银行声明银根收紧不针对市民

　　“其实，上半年以来的一系列调控的政策并不是针对普通市民的，说到底，还是为了市民。”民生银行杭州分行相关 部门的负责人解释说，宏观调控尽管主要是为了控制银行的风险，但另外一方面也是为了挤压房地产行业的泡沫、抑制过高房 价，让更多的人能买得起房。

　　“对于老百姓正常的贷款购房，银行将会重点给予支持，在贷款的审批和贷款利率上都不会为难客户。”杭州一些国 有商业银行的负责人纷纷表示，将进一步加大对百姓购买自住商品房的信贷支持力度。

　　种种促销手段皆因百姓房贷

　　据介绍，工行今年上半年住房按揭贷款的余额为120亿元，比去年上半年又净增了26亿元，如果要完成预计的全 年住房按揭的增长量超过80亿的目标，“肯定会有重大措施出台”。

　　事实上，参照中行上海分行的一些“策略”，目前浙江一部分银行已经拟订了自己的一套促销计划，有免贷计卡年费 的，有送财产保险的，其目的就是扩大房贷市场的占有额。而有银行甚至和房产中介联手，推出房屋贷款年限放宽到40年的 优惠政策，即房龄加贷款年数不超过40年，其中贷款年数不超过30年。

　　百姓买第二套房按揭利率不变

　　“即使再次竞争房贷业务，对投资性贷款也会严格控制，炒房客肯定不会轻易地从银行贷到款。”中信杭州分行信贷 部门的一负责人表示，对于炒房客，各家银行将毫不犹豫地举起“手术刀”，坚决给予打击。

　　据悉，招行、中行正在着手制定相关的《零售贷款操作实务指导意见》。据称，在新政策中，对于在中行贷款购买第 一、二套住房的客户，贷款利率仍旧适用住房按揭利率；而对于购买第三套及以上套房的客户，贷款利率将根据人行有关规定 将执行商业贷款利率。

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　　杭城10万套二手房将摆摊

　　□记者 张继东

　　金报讯 在房地产市场低迷、房产中介公司的一片关门声中，昨日杭州市政府有关部门给杭城数百家房产中介打了 一支强心针，向他们发出了邀请函，“特邀”参加由省建设厅和杭州市政府共同举办的二手房交易大会。

　　据悉，本次二手房交易大会于10月15日开幕，场地设在黄龙体育馆，为有史以来规模最大的，主要展示和交易二 、三级市场上的大批存量房。据不完全统计，目前杭城600家左右专业房产中介手中，从今年5月起手中一直掌握着约10 万套二手房源。