10所大学校区141幢建筑如今崛起在风光秀美的小谷围岛，宽敞明亮的教室、方便舒适的学生宿舍和教师公寓，已可满足下月首批3万多大学生入驻开学。

　　从筹备、施工到具备开学条件，广州大学城只用了19个月的时间；也只用了19个月时间，小谷围岛从一片“养在深闺人未识”的处女地，建设成了初具规模的大学“城”。在建设质量方面，来自省建设厅、市质监站的历次检查表明，大学城各项工程质量总体较好，且

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高于广州市平均水平。

　　这样的建设强度和难度，这样的建筑质量和效果，人们不约而同用“奇迹”来概括，而这样的“奇迹”又是如何创造的？

　　内幕之规划：这是新城区的“城”

　　五大先进理念领航大学城建设

　　定位国家一流的大学园区和华南地区高级人才培养、科学研究交流中心及学、研、产一体化发展城市新区的广州大学城，经过将近一年的紧张建设，昨日迎来了3万市民的考验。市民们啧啧赞叹：“这是一座精英云集的智慧之城。”

　　发展理念：作为一个特定功能的新城区的“城”，广州大学城的发展与城市干道和快速轨道交通的发展是相结合的，集中体现在依托南北向交通干道和地铁站点形成的带状发展走廊上。在两个地铁站点的辐射范围内，布局了大学城的城市级共享设施，包括传统意义上的商业中心和大学城所特有的中心，前者包括大型的商场、超市、办公等设施，后者如公共教学设施、城市公共图书馆等。

　　结构理念：校区作为大学城的基本功能单元，组合形成分散的组团式结构。组团是一个开放的、可生长的系统，组团的规模和数量可根据高校进入的情况调节，每一个组团的发展并不影响其它组团。各组团围绕“软核心”(生态公园)设置组团级资源共享设施，具有自组织生长的可能性。

　　功能理念：大学城的物质空间、功能组织以有利于促进各种交流的发生、资源的共享为目标，通过构造教学、科研、生活的功能网络及道路、绿化等连接网络，形成完整的网络体系。每个大学组团的向心绿轴就成为其功能组织的主要骨架。

　　设计理念：大学城发展规划“生态优先”的设计理念综合表现在道路和建筑布局、生态绿化网络的建立、生态区域的保护、较低强度的开发、公共交通的提倡等方面。

　　为保持小谷围岛良好的生态环境，岛上大力提倡公共交通、自行车和步行交通，以有效地减少岛内对小汽车的需求和依赖。

　　城市理念：广州大学城是一个数字化的高科技城市，在网上可按照大学城的物质实态虚拟大学园区建设情况。虚拟大学城有结构清晰的公共“空间”：一级共享的信息资源与大学城的城市级共享设施相对应；各分类信息服务器与组团级共享设施相对应。大学城的居民可以在网上走进和实际建筑相对应的虚拟建筑，居民还可在网上进行交流、咨询、服务等活动。

　　内幕之难点: 千军万马协调难

　　四大难题考验大学城建设

　　协调：大学城一期有141幢单体建筑，还有配套的绿化、供水等配套工程，数十家施工企业和隶属于不同部门的单位同时入驻大学城，可谓“千军万马施工忙”。

　　广州市建筑集团有限公司刘志美副总经理告诉记者，集团下属的公司同时中标的有四所大学的75幢单体建筑，需要同时指挥和协调75个项目经理高强度地工作，指挥2万-3万民工同时进场施工，是一个巨大的系统工程，同时还有当地公安、农民以及各家监理单位需要面对。如何协调各单位、各部门之间的关系，也一直是大学城指挥者工作的重中之重。

　　建材：据介绍，大学城各个工地全部开工后，骤然增加的建材需求量，使供求关系发生逆转，一度呈现出严重的供不应求态势。刘志美介绍，为了要到一车混凝土，往往要等四五个小时，甚至要使用“公关”手段。

　　刘志美表示，短短的10个月施工期内，大部分建材都奇货可居，价格随着工期的推进一日日看涨。他举例说，中标时钢材的价格仅为2800元-3100元／吨，最高峰时涨到4200元-4300元／吨，每吨涨幅达1500元。

　　劳力：据统计，光是建筑集团中标的中山大学、广东工业大学等四所工地75幢建筑，最高峰时期有2万-3万民工同时进场作业，但缺口仍有5000-6000人之大。

　　刘志美介绍，普通小工每天的工资原来是30元-40元／人，后来涨到80元／人／天，比有一技之长的精细工工资都要高出10多元，但工地上照样闹“民工荒”。

　　工期：大学城一期的主体建筑工期有10个月，时间并不算紧，但与教学楼、图书馆、教师公寓、学生宿舍配套的市政工程，极为庞大，施工时间就显得非常仓促。刘志美介绍，许多市政配套工程的设计、施工图直到今年6、7月份才下到工地，真正用于配套工程建设的时间只有三四个月。

　　内幕之质量：1.5亿元用于优质奖

　　三大“法宝”保证高速度下的高质量

　　广州大学城校区一期共141幢建筑即将交付使用。这些建筑的质量如何？日前，蒙琦和刘志美等均表示，工期安排科学合理、材料质量有足够保证、质量管理极为规范三大“法宝”，充分保证了大学城的建设质量。

　　管理：“我可以大胆地说，大学城的建设质量是有保证的。”刘志美前日接受记者专访时如此说。蒙琦也多次在不同场合表示：“大学城各项工程的质量始终处于可控状态。”

　　省建设厅、市质监站历次检查表明，大学城各项工程质量总体较好，且高于广州市平均水平。大学城建设指挥部介绍，所有水泥、钢筋、沙石等材料全部符合有关标准和技术规范；房屋建筑桩基检测，一类桩达82%，二类桩为18%，没有一根三类桩(合格级)。指挥部还实施奖优罚劣，将工程款的1.5%，约1.5亿元用于奖励工程优质单位。

　　安排：大学城从正式启动至今不过短短19个月，一期工程141幢建筑共230万平方米的建筑物，其建设时间也只有10个月时间。

　　刘志美认为大学城的工期还是比较合理的。他解释说：“以前建设一座楼房要二三年，现在是市场经济，建筑业竞争激烈，大多数建筑企业的施工水平提高了，施工工期也可以缩短。可以用6个月到10个月建成一栋楼房。因此，大学城一期工程的工期里10个月一座单体建筑是不难的，工期还是基本合理的。”

　　采购：大学城建设采取“公开招标制”，采用的都是建材信得过、有保障的企业生产的免检产品，从源头上保证了建设的质量。

　　大学城建设指挥部更选择了130多家规划、设计、监理、施工、咨询服务单位共3200名技术管理人员参与大学城项目的组织工作，使整个建设过程繁而不乱，有条不紊、有序高效地推进。

　　内幕之选址：最初选址龙眼洞

　　现场踏勘近20地块，最终选址小谷围

　　如今崛起在四面环水、风景秀美的小谷围岛上的广州大学城，其选址是经过国内外著名专家、学者及有关部门反复比较、科学论证后产生的，记者在采访时了解到，大学城最初意属天河龙眼洞附近，后几经考虑才最终选址小谷围岛。

　　据介绍，大学城的选址工作是从2000年8月开始的，时任广州规划局局长的施红平带领规划师们先后到白云、天河、从化等地，现场考察踏勘了近20个地块，为大学城选择最佳新址。

　　经过一番比较，并考虑到日后与五山高校区的协调发展，当时专家们倾向于在天河龙眼洞建设新的大学城，但是随着高校扩招的逐年推进，龙眼洞面积已明显捉襟见肘，这一方案最终被搁置。

　　2000年恰逢广州行政区划作出重大调整，番禺、花都撤市建区，这为新大学城的选址提供了更广阔的空间。根据园区的用地规模和区位要求，广州市规划局最后拟定了4个备选地点方案：花都区狮岭镇马岭水库周边；花都区花山镇新庄水库和花东镇蟾蜍石水库两侧；番禺区小谷围岛；番禺区化龙中部地带。

　　在向广州市政府提出的大学城选址方案比较报告书中，广州市规划局重点推荐了番禺小谷围。他们认为，小谷围岛在4个方案中离广州市区最近，且相对独立。岛上风景优美，交通便利。与生物岛、琶洲会展中心、广州科学城邻近，产业布局较理想，选址在小谷围岛，可参与形成城市高新技术串联区。

　　内幕之讲述：蒙琦接受记者采访时表示——干得很辛苦 干得很愉快

　　在蒙琦与指挥部办公室有关人员的工地“饭桌会议”间隙，记者前日中午把他“堵”在了门口。

　　记者：大学城的建设总的情况怎么样？

　　蒙琦：大学城的建设情况很好，一切顺利，各方面的推进比较顺利。如今大学城的一期工程基本建成了，比较好地实现张德江书记提出的达到今年9月1日开学的目标，城已基本成型了。

　　记者：19个月建成一座“城”的速度，靠的是什么？

　　蒙琦：首先是有各级领导和各有关部门的高度重视。张德江书记在一年多的时间里先后四次视察大学城，三次亲自到建设工地视察指导，他给我们提出“两个目标”：一个是建设全国一流大学城，即一流的规划、一流的设计、一流的建设、一流的质量；一个是大学城今年9月要开学。这是对我们建设总的指导思想。

　　作为大学城建设指挥部总指挥，省委常委、市委书记林树森也经常亲临现场指挥，基本上是每个星期都到大学城建设工地来，现场办公和检查指导工作，即便是出差在外开会，也通过电话直接指挥这个工程。他这个总指挥是名副其实的。市长张广宁经常亲自在工地召开现场会，研究和协调解决工程建设中的重大问题和实际困难。

　　记者：在建设过程中，难度最大的是什么？

　　蒙琦：这么大规模的建设，这么多的施工单位、这么多人同时施工，协调的难度是最大的。

　　记者：工期与质量有没有必然联系？

　　蒙琦：有人说大学城的工期紧，其实这样说是不对的。它是在各级领导的高度重视，加上各个方面的大力支持，高校和各个方面的积极参与，这个大的背景下，通过科学的组织，所以推进得比较好，应该说，推进是顺利的。

　　记者：大学城基本成型了，您觉得自己做得怎么样？

　　蒙琦：我个人是按照市委、市政府交给的任务，认认真真地干，没有偷懒。

　　记者：您给自己打多少分？

　　蒙琦：基本满意吧。

　　记者：现在有什么体会？

　　蒙琦：个人的体会是干得很辛苦，干得很愉快。

　　大学城建设大事记

　　2000年8月，大学城选址工作开始；

　　2001年3月2日，广州市委常委会议确定大学城选址。随后，广州市规划局完成《广州大学城发展规划》；

　　2001年12月，《广州大学城发展规划》获得省政府常务会议通过，广州市政府正式公布实施；

　　2002年2月27日，广东省广州大学城领导小组全体成员第一次工作会议在省政府举行，明确省市共建广州大学城；

　　2002年6月10日，广州大学城征地拆迁工作动员大会召开，广州大学城建设正式动工；

　　2002年8月，大学城规划设计招标工作启动；

　　2003年1月21日，中共中央政治局委员、广东省委书记张德江对广州大学城规划和建设前期准备工作进行实地考察，要求广州大学城要建成全国一流大学城，保证2004年9月1日首批大学生进城开课；

　　2003年4月，大学城整体设计与校区组团详细规划设计、中心区城市设计国际咨询、道路交通及市政工程综合规划方案出台；

　　2004年5月底，市政道路路面施工完成和二期开工；

　　2004年6月底，10个校区一期建筑装修和机电安装及公共绿化施工完成；

　　2004年7月底，完成煤气、有线电视、电讯等系统的施工；

　　2004年8月底，医院、一期工程、大学城部分建筑的集中供暖工程将完成；

　　2004年9月初，广州大学城将如期迎来首批近4万名学生。

　　记者手记

　　向小谷围岛致敬！

　　梅志清　谢苗枫

　　昨日的广州大学城初次揭开神秘面纱，迎来3万多市民“考官”，19个月日夜奋战，得到“考官”们一致好评：一座现代、优美、颇具特色的大学城已显雏形。

　　49岁的吴国兴带着自己的一双儿女走在“考官”的行列，他的心情特别复杂。仅仅十个月前，他们一家三代还生活在这个小桥流水的小谷围岛上，种菜、种荔枝、种黄皮，乐也融融。如今，小谷围岛变得他都不认识了。他有点惆怅。

　　然而，他的高兴也是抑制不住的。女儿吴紫敏今年刚考上广东药学院，儿子吴振声则将在广东药学院从一年级升读二年级，兄妹俩在自己的新学校里到处串，看着有山有水、依山傍水的校园赞叹不已。紫敏告诉我们，妈妈知道小谷围岛要建大学城后说，建大学城好啊，我是个农民，可我希望我的子孙后代都能读上大学！

　　四面环水的小谷围岛曾是广州最美丽的一块未开垦的处女地，今天，党和政府把这块最美丽的地方给予了教育，给予了这座城市未来更大的发展，但是，当你看到这座现代化的大学城时，请不要忘了曾经生活在这个岛上的数以万计个像吴国兴那样的家庭，不要忘了他们的舍小家顾大家，正因为这种无私奉献，广州大学城才能创造今日的奇迹！

　　19个月，一座现代化大学城初具雏形，这的确是建筑史上的一个奇迹，当社会因此对它的工程质量提出质疑的时候，有关部门迅速组成调查组两次悄悄进驻大学城进行突击检查，得到的答案是：大学城的建设水平高于广州市的平均水平，在可控的良好的状态下进行。

　　这个答案提醒我们，当你看到这座现代化的大学城时，还不要忘了前后50万的劳动大军在这个岛上的无私奉献。没有白天黑夜，没有节假日周末，克服种种意想不到的困难，只有一个目的：完成任务。不论是中国一流建设单位的高级工程师，还是也许你都不知其姓名的打工仔，是他们用血汗确保了工程质量，确保了9月1日的如期开学。

　　华工大的刘树道书记和一群老教授们看着新校区感慨万千，他说，老校区70年了至今还没完全建好，新校区按明年9月11日全部建成这样的速度，前后近三年，新老校区土地面积、校舍面积一样，这等于3年建了一个新华工，这只有在目光远大、决心坚定的政府领导下才能干成这样的大事，这件事功在当代，利在千秋！

　　向小谷围岛致敬！因为它不仅仅是一座岛。

　　向广州大学城致敬！更因为它不仅仅是一座大学城。

　　（记者黄影霞、王长庚、严丽君 通讯员谢天闻）（来源：南方日报）