新华网福州8月15日电（记者沈汝发）以个人建房的名义取得房屋产权证后却通过二级市场将房产转让，以此牟利。福建省建设厅日前对这种“个人联合建房”发出严格监管的通知。
福建省建设厅近期在巡查和调研中发现，一些市、县的城市规划区内存在各种类型的借个人联合建房之名，行房地产开发经营之实的所谓“个人联合建房”，并有进一步发展的
趋势。
据介绍，这种违法行为危害极大。一方面使国家税费大量流失，另一方面，这种建筑工程质量安全存在严重隐患。调研中发现，这类建房绝大多数违反基本建设程序，逃避建设行政主管部门的监督管理，没有地质勘察报告，无资质设计，没有办理工程质量和安全监督手续，未按规定委托工程监理，施工图未经审查，无施工许可证，无资质施工，施工现场管理也很混乱。
为确保建设工程的质量安全，整顿规范建设市场秩序，福建省建设厅日前下发通知，要求规划行政主管部门严格规划审批。对城市规划区内的各类建设严格审查把关，按照建筑物规模、面积等实际情况进行规划监督管理，认真分析项目的建设性质，从源头上堵住个人联合建房漏洞。通知还要求，各级建设行政主管部门应当严格依法行政。对投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的建设工程进行施工许可管理，确保工程质量安全。
此外，房地产行政主管部门应加强对房地产市场的监管。在办理产权登记中，严格按照规定，要求申请当事人提供完备的建设部门审批文件。
