新华网武汉8月15日电（廖君、谢平）楼市过热还是偏冷，房价过高还是合理？武汉房地产预警预报系统近日正式启动，完整的预警预报机制将监视房地产市场变动，并及时报警。

　　武汉市房地产局有关负责人介绍说，房地产部门每个月将房价、房地产市场投资额、全市人均收入、住房水平、市场需求、投资量等100多个经济指标数据输入电脑，系统将进行

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综合处理、分析后，对房地产市场可能出现的异常态势进行判断，得出“过热”“稍热”“过冷”等结论。有关部门将据此作出定性分析，并给出相应建议。这一系统运行结论将采取一年一报的方式。

　　武汉市房地产预警预报办公室同时发布通报：目前，武汉房地产市场虽有少部分经济指标略显偏高，但从长期来看，仍有较大的发展空间。值得警惕的是，二手房住宅价格增长过快，住房供应结构不甚合理。

　　对此，武汉市房地产、统计部门建议，武汉年度拆迁量应控制在300万平方米左右，避免短期内购房需求量过度；促进存量房地产的快速流转，刺激新旧房互动消费的需求等。同时，武汉常年供地规模应控制在10000亩左右，并统一开发区、远城区开发建设土地供应比例。