本报记者董明报道北京市统计局昨天提供的数字显示，截至7月末，全市商品房每平方米平均售价为5040元，与此同时，北京经济适用房建设并未因国家加强对房地产投资和用地审批的限制而受到影响。
据统计，今年以来，北京房地产开发投资增速始终保持下降趋势，截至7月底，累计完成开发投资611亿元，同比增长22．1％，增幅大幅下降。但投资增幅的下降并未对京城房地
产供应造成影响，1至7月，全市累计竣工各类商品房屋797．8万平方米，同比增长42．9％。与此同时，截至7月末，全市累计实现商品房销售面积839．8万平方米，增长39．5％，实现房销售额423．4亿元，同比增长近5成。而受此影响，全市商品房空置面积比年初减少了65万平方米。
值得注意的是，北京经济适用房的供应并未因近期的宏观调控而减少。据介绍，受近期宏观调控影响，有关部门加强了房地产项目在资金、用地方面的审批力度，于是在一些城市，不少开发商便将费尽周折拿到的资金和土地用以开发利润较高的商品房项目，导致一些城市经济适用房供应趋紧，而目前北京尚未出现此种现象。
1至7月，北京用于经济适用房建设的投资达到60．3亿元，同比增长34．1％，高于全市开发投资整体增速。经济适用房开复工面积为731．4万平方米，竣工面积为106．4万平方米，同比分别增长16．8％和55．6％。原作者：来源：华夏时报共有2
