晨报讯作为省会城市，南京的房地产市场各项指标一直处于“绝对老大”的地位。不过今年16月苏州的商品房新开工面积已远远超过南京，包括南京开发商在内的众多地产大鳄进军苏州拿地开发的结果也得到了体现。

　　昨日，南京市房管局产权市场处发布了今年上半年省内主要城市房地产市场比较的报告。该报告上虽然南京的多项指标都处于领先，不过在商品房新开工面积上，南京为560.2万

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平方米，苏州则达到850.36万平方米，高出南京约290万平方米。南京的住宅新开工面积为433.9万平方米，苏州为764.5万平方米，苏州比南京高出330.6万平方米。

　　今年上半年，无论是商品房的新开工面积还是其同比增幅，苏州都大大高于南京。对于其中原因，有业内人士认为，一方面是苏州自身城市发展迅速，而南京相对发展缓慢；另一方面，长三角成为国内开发商发展的重点，南京河西聚集了开发商之后，高地价让很多开发商不断走出去，逐渐造成了这种局面。南京作为省会城市，房地产市场老大的地位正在受到威胁。

　　作者：方市兴 刘科 周宏标

　　（来源：南京晨报）