金秋九月，沈城的百姓又可以到房交会上去“淘房”啦！220家参展单位参加的秋季房交会将于9月16日至20日在沈阳国际会展中心举行。届时，将有130家房地产开发企业展销楼盘，20家房地产经纪机构推介二手房源。在满足了“有房住”基本层次的需求后，本届房交会提出了“住宅文化”的理念，将沈城房交会的档次再次提高。

　　主打“文化”牌

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　　本届房交会的主题为“品味居住文化，服务沈城百姓”。市房产局马英局长表示，在成功地举办了前七次房交会之后，沈阳市的房交会首次引入“住宅文化”的理念，使创造财富、振兴老工业基地等思想在房屋文化层面得以体现，塑造积极向上的“住宅文化”，将是本届房交会的最大卖点。

　　马英局长介绍，今年上半年，沈阳市房地产开发累计完成投资89.68亿元，同比增长149.7％。随着沈阳市房地产事业的蓬勃发展，房屋不再只是简单的物质堆集，它应该更多地体现到精神及艺术层面上。为此，此次房交会将举办居住与文化———沈阳住宅文化论坛系列活动，通过主题摄影大赛、行业历史回顾、沈阳房交会发展史展、市场、拆迁、供暖、物业等产业发展历史等内容，探讨沈城住宅文化。

　　优惠政策不变

　　据悉，本届房交会继续采用政府招投标的方式进行运作。房交会期间，居民个人购买普通住房继续执行沈阳市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》。个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房在120米以上至180平方米（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积180平方米以上的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金。

　　卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税额的额度。存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米；房地产证明费减半收取，即50元／件；个人贷款购房抵押登记手续减半收取，即100元／件。

　　此外，本届房交会继续保留百万市民看房展，外地居民赴沈购房，房产专场拍卖会，网上房展会，房地产市场法律、法规、政策说明会及理想家居说明会等多项活动。同时，市委宣传部和市房产局还将主办“居住与文化———沈阳住宅文化论坛”。

　　目前，房交会的招商工作已全面开展。

　　政府补贴房首次亮相

　　与往届房交会不同，本届房交会专门为低收入阶层准备了40万平方米的政府补贴房。马英局长表示，建在大东区的观泉苑小区、东陵区的丁香园小区、铁西区北二路的两个小区及于洪区黄海西路的政府补贴房，都将参与房交会的展示。它们是专门为以往那些“望房兴叹”的低收入人群准备的。本报记者张晶实习生肖鸣镝记者电话：81518411