【金陵晚报报道】9月金洽会使南京成为投资者的乐土。我市的土地使用权出让大单，也赶在这时开出。9月17日，涉及城区5幅地块，总面积41．5万平方米，出让底价13．98亿元的地块将集中出让。其中总面积14万平方米的南汽地块，成为近一段时间来市中心出让的最大一幅经营性用地。
南京主城内不再新增住宅用地，这是早就存在的事实。不过，不能新增，并非不能盘
活旧地。通过国有企业三联动改制，老厂区从城内搬迁，仍然创造了新的投资开发机会。位于中央路上的南汽地块就是如此。
将于9月17日出让的这幅地，是近年来市区内出让的最大的一块，总面积达14．16万平方米。其地理位置优越，一方面扼住南京城的北门，处于中央交通要道上；一方面临近湖南路商圈和鼓楼商圈，周边遍布事业单位、高等院校和中外公司企业。由于市中心的建筑容积率高，全部建成后，将实现近23万平方米的建筑面积，其中14．6万平方米用于居住，8．4万平方米用于商业和办公。据说，投资者早在一年前就开始关注该地块的动向。
不过，宏观调控下，开发商日渐紧张的资金，使得此时此刻吃下这幅宝地的难度大增。该地块仅底价就达8．5亿元，这一金额只能由开发商自筹，不能从银行获取一分钱的贷款。本地的开发商，恐难有这么大的胃口！
考虑到资金问题，包括南汽地块在内的5幅土地赶在金洽会前夕出让，就很好理解了。其余4幅地分别为：5万平方米的北郊和燕路地块，底价1．5亿元；3万平方米的下关三汊河大桥东侧地块，底价0．9亿元；1．5万平方米的河西应天西路地块，底价4800万元；17．5万平方米的东郊仙林大学城地块，底价2．6亿元。涉及土地总面积41．5万平方米，底价总金额13．98亿元。金陵晚报记者刘欣
(编辑 小诠)
