作者： 邹桂来源：

　　本报讯（记者邹桂　通讯员高志海）新购房屋卫生间下水道不通，经过长达4年仍不能修好，董女士一怒之下将开发商告上法庭。昨天，二中院判决解除双方购房合同，由开发商返还董女士房款、物业费等共近130万元。

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　　1997年5月28日，董女士与北京京港物业发展有限公司签订了《北京市外销商品房预售契约》，以125万余元的价格购买了朝阳区城市广场小区的一套房屋。同年6月2日，董女士入住，但却发现卫生间下水道存在问题。在此后的4年时间里，开发商多次进行维修却屡修不好。为此，董女士与开发商签订了《协议书》，董女士搬至另一房屋居住，直至原购房屋下水道修好为止。而4年来，不仅下水道没修好，董女士的房产证也一直没有下落。无奈之下，董女士于2002年诉至法院，要求解除合同。官司审理期间，通过鉴定和公正确认董女士反映的问题属实。

　　二中院认为，由于下水道存在问题且久修不好，致使房屋无法正常使用，且开发商提供的装修也不合格，已构成违约。