晨报讯“离湖南路500米的小户型商住楼楼盘促销活动3888元/平方米”，近日，位于马台街137号的“时尚空间”楼盘打出的这则销售广告吸引了很多购房者，也有不少市民对此表示怀疑：那么好的地段，3888元/平方米，可能吗？
昨天，在该楼盘的售楼处，一位上了年纪的大妈想买一套50多平米的房子，售楼人员告诉她，这种户型的房子只剩一套了，单价是7250元/平方米。大妈听了，一愣，“你们的广
告不是说3800多元一个平方米吗？”对此，售楼人员的解释是：3888元/平方米的房子只有4楼A座建筑面积为52.86平方米的一套，是公司专门拿出来促销的，需要先交3万元订金，11月28日进行摇号，摇中了才有资格以低价购买。“那不会有‘猫腻’吗？”大妈顿生疑窦。记者找来该楼盘的广告，售楼人员的话在上面得到了证实，不过为了让购房者“心动”，关于该楼盘只有一套房子以摇号的方式低价售出这些重要的细节只是出现在广告的小字部分。
该楼盘的销售人员告诉记者，这幢7层楼的“时尚空间”原来是物资回收大厦的办公楼，该楼抵押给银行后，宏运集团买下并对外墙、地砖及隔断等进行改造，再以小户型商住楼售出，楼盘均价为7200元/平方米，使用年限为50年，以二手房的形式交付。至于低价购买那套“促销房”是否有“猫腻”，这位销售人员明确表示“我们有公证处公证的”。但曾咨询过该楼盘的江小姐对此仍表示怀疑。
有关专家提醒市民，销售商为了能把房子卖出去，在做广告时会强化一些有诱惑力的信息，因此，市民一定要把广告的细节看明白，在看房、购房时要尽可能了解楼盘的历史及使用年限等，以免因疏忽而产生不愉快的事情。
作者：刘科
（来源：南京晨报）
