市建委重申，交楼还要过“专业验收”和“竣工验收”两道关

　　本报今天消息　记者赵燕华、实习生黄润浏报道：本报昨天披露“广州取消商品房综合验收”，引起市民的广泛关注。

　　记者调查发现，过半受访市民不赞成取消“综合验收”，担心难以保证房子质量、损

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害业主权益。市民吴先生则表示，取消“综合验收”后还有“单项验收”和“专业验收”，可以看看这些验收是否能充分保障业主的权益，如果可以就该取消“综合验收”，从而简化手续。

　　而绝大多数房产商则欢迎该政策：对发展商而言，手续简化了；对业主而言，收楼的速度加快了。但也有一些开发商对记者表示，很多市民对政府取消“综合验收”并不知情，睇楼时见不到“综合验收”合格证明就坚决不买。“我们解释了他们也不信啊，还以为我们在骗人，虽然保留‘综合验收’手续上麻烦很多，我们仍愿意保留，别以为我们都愿意取消，取消了可能会影响我们的生意。”

　　广州同创卓越房地产投资顾问公司总经理赵卓文认为：现阶段保留“综合验收”对行业发展有正面意义。目前房地产行业自律未够成熟，法律法规仍未健全，若保留“综合验收”，不仅可以保障业主权益，还利于行业朝健康方向发展。

　　对于部分市民见不到“综合验收”合格证明就不买楼，赵卓文认为，这只是暂时现象，随着新政策的实施将会消失。他分析，广州人买楼已越来越理性，逐渐朝“注重实际”发展，“合格证明”的地位将慢慢淡化。赵卓文认为，取消“综合验收”后，短期来说政府应该在“规划”和“配套”方面加强对地产商的限制，长期而言，应在行业内部建立诚信，并完善相关法规。

　　市建委重申，虽然取消了综合验收，但楼盘还是要经过专业验收和竣工验收，并且要完成相关配套才可交付使用。

　　（金陵／编制）