荆楚网消息（湖北日报）　记者杨发维、通讯员戴星、吴斐、胡昊报道：日前，记者在通城县了解到，县城南郊锡山脚下的原湖北发电机厂厂房，已被23家新企业“占领”，原来车间的门前已挂起一个个公司的招牌。

　　近年来，随着招商引资力度的加大，一批批外来企业纷纷落户通城。新引进的项目需要占地建厂房，土地奇缺的通城左右为难。

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　　一方面是经济发展要土地，一方面又有大量厂房闲置。经广泛调查，通城决定做闲置厂房的文章。

　　湖北发电机厂是上世纪70年代组建的国防军工企业。1990年，该企业总部搬迁到咸宁后，下放给通城县管理。企业原有的220亩厂区和3200多平方米厂房一直空闲着。

　　2002年，通城县在此组建锡山民营经济园。修缮现成的厂房，改建花园式厂区，还有优惠政策相佐，锡山民营经济园吸引了一批又一批的外来客商。

　　台资企业湖北大川电线电缆有限责任公司总经理黄继明算了一笔账：公司从园区购买了1500多平方米的厂房，只用了110万元。而新征地建一座同等规模的厂房，至少要300多万元。

　　经过3年发展，该园已引进企业23家，涉及电子产品、磨具制造、砂布砂纸等10多个行业，初步测算节约土地500多亩。

　　[新闻解读]怎样“筑巢引凤”才划算

　　湖北日报记者杨发维 通讯员戴星 吴斐

　　在招商引资热潮日益高涨的今天，为争夺外来投资，一些地方项目还没影就大片圈地划定经济开发区。项目没搞成，土地浪费了不少。“筑巢引凤”一度是招商引资的代名词。一些地方为了发展经济，首先便狠抓“筑巢”，圈上大块土地，建成大片厂房，自信“栽得梧桐树，引得凤凰来”。但许多时候事与愿违，巢筑好了，没有凤凰来，造成了资金与土地的大量浪费。“筑巢引凤”也好，建工业园区也好，出发点都是好的，但最后的结果却大不一样。

　　位于湖北最南端的通城县，区位不优，交通不便，资源贫乏，历来以农业为主，工业优势不大。他们也明白壮大县域经济，必须发展工业经济。但他们在近年的招商引资中，既不搞圈地运动，更不树形象工程，充分利用现有闲置资产，盘活存量，做到招商引资成熟一个引进一个。这种发展经济与保护耕地两者兼顾的做法，不但未阻碍、反而促进了该县县域经济健康稳定发展。

　　他们也有过犹豫：人家都在“筑巢”，我们不干，会不会错过发展机会？

　　发展不能无止境地浪费资源。在发展与保护耕地的问题上，通城统一了认识：寸土必惜。

　　该给的地坚决给，不该给的一分也不给。

　　三和木业是一家外资企业，需要重新征地。该县在对该企业进行科学论证的基础上，迅速在县内的隽水工业园区内为其征用了80亩土地，确保了该企业建设用地。台资企业湖北大川电线电缆有限责任公司，对厂房要求不是很高，通城县就建议他们利用旧厂房，不仅节约投资，而且加快了施工进度。该公司听从县里意见，购买旧厂房，节约投资200多万元。

　　要发展工业，用地是不可避免的，建工业园区也是发展县域经济的一个有效途径，但需量力而行。通城县委书记陈树林认为:“抓招商引资，不能盲目征土地、建园区，必须从实际出发。”

　　始建于1993年的隽水工业园，是该县建设得最早的工业园。目前，入园企业41家，总投资4.57亿元。园区内已形成涂附磨具、制药、云母制品、电线电缆等四大支柱产业。其中涂附磨具产品畅销国内外，仅耐水砂纸一项已占全国90%以上的市场份额，从而使园区成为中国目前规模最大、产销量最大、规格品种最全的涂附磨具专业生产基地之一。

　　不闲置一亩土地，也不浪费一寸土地。争外来投资重要，保护耕地更重要。