本报讯我市房价保持上涨惯性。昨日，市统计局和市城调队发布上半年房价统计数据显示，我市今年上半年房屋销售价格比去年同期上涨14.8％，排名全国第五，居西部首位。市城调队官员称，这个结果是商品房建造成本大幅提高造成的。

　　统计资料表明，今年上半年，我市房屋销售价格涨幅一个季度比一个季度高。一季度上涨了14.5％，二季度上涨了15％，涨幅超过全国平均水平5.7个百分点。在房屋销售中，商

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品房销售价格上涨16.2％，二手房销售价格上涨9.1％。

　　市城调队官员称，拉动我市房价上涨的主要动力是建房成本提高。首先表现在建筑材料上涨，今年上半年，我市建筑材料的价格同比上涨了12个百分点，特别是钢价大幅上涨，仅此一项就使每平方米商品房成本增加45至80元。

　　不仅如此，土地出让金提高也是重要原因。同时，城市建设配套费上调增加了商品房单位面积的开发成本。我市城市建设配套费2003年才110元／平方米，今年就涨到了140元／平方米。

　　（记者　张 彬）网络编辑：翁正平