东方网8月26日消息：建设部副部长黄卫26日表示，目前房地产开发项目拖欠问题比较严重，建设部将加强房地产开发项目建设资金管理，解决好房地产开发等社会投资项目拖欠工程款问题。

黄卫说，当前房地产开发企业经营不规范是产生拖欠的一个重要原因。由于施工企业“僧多粥少”，竞争激烈，房地产开发企业处于明显的优势地位，项目建成后工程款拖欠，项目公

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司却转移、解散，造成拖欠工程款无着落。有的房地产开发企业从自身利益出发，消极对待工程款的清欠。与此同时，相关管理部门也未能按照房地产开发的有关管理规定认真把关，做好相应管理和日常监督、检查工作。

黄卫表示，建设部今后将加强对房地产开发企业经营行为的管理，健全房地产开发企业自有资金、承担项目规模和项目资本金审查等各项制度，加强房地产开发项目建设资金管理，建立责任追究制度，杜绝资金不足的企业和项目进入市场。

最近建设部颁发了《关于在房地产开发项目中实行建设工程合同保证担保的若干规定》，明确规定房地产开发企业在办理有关手续时，必须向承包商提交由银行、担保公司等机构为其提供的工程款支付保证担保；同时，施工企业也应对等提交由银行、担保公司等机构为其提供的承包履约保证担保。黄卫说，这一规定的实施，将会对防止房地产领域发生新的拖欠产生积极效果。