四川新闻网-成都晚报讯

　　（记者杨雪刘晋川）　昨日上午，原以为会是一场恶战的国土拍卖最终冷清收场——万科在没有一个竞争对手的情况下，以60万元／亩的价格轻松拿下面积达462．7亩、有“亚地王”之称的城东地块。另外，原“烂尾楼”广东商城的用地因无人举牌不得不流标。

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　　万科起拍价拿下“亚地王”

　　被称为“亚地王”的一号地块位于成华区保和乡胜利村，净用地面积462．7亩，仅次于国际社区用地；起拍价60万元／亩，即使以起拍价成交也需要2．77亿元。

　　昨日上午10时，拍卖开始。拍卖过程让所有人大跌眼镜。拍卖师报价后，仅16号成都万科置业有限公司举牌，整个拍卖现场一片冷清。无论拍卖师如何介绍，报名的其他两家竞买人均不举牌。最终万科以起拍价拿下该宗地块。

　　拍卖会结束后，万科总经理助理焦庆莉接受了记者采访。她称公司进入成都以来，一直在城东、城北进行房地产开发，所以对城东情况比较了解，也非常看好城东今后的规划。而对于60万元／亩的成交价格，焦含笑表示，这是一个比较合理的价格。

　　两上市公司参加拍卖不举牌

　　随后，记者了解到，参与“亚地王”拍卖的竞买人除万科外，还有上市公司北亚实业（集团）股份有限公司的子公司———成都东方新城房地产开发有限公司，以及香港上市公司香港中新集团（控股）有限公司。两公司的实力均不容小视，但整个拍卖过程中两家公司竟无一举牌。

　　记者联系到替香港中新报名参与竞拍的一神秘男士，他告诉记者，他不是该公司员工，只负责帮中新缴纳5000万元的保证金，完成报名等事宜。他表示，昨日香港中新的负责人也到了拍卖现场，但没有举牌，是什么原因，他也不清楚。随后，记者联系上东方新城公司的负责人，他表示，该地块面积较大，他们公司的房地产开发经验尚不足，若要开发必须先找一家大型的房地产企业一起合作才行，这也是公司最终没举牌的原因。

　　本土开发商“底气不足”？

　　从4月15日的国际社区拍卖，到7月29日的春熙路地王拍卖，再到昨日的“亚地王”等大型地块或价格极高的地块拍卖，只要总价超过1亿元，地块几乎都被外地开发商夺走，在昨日“亚地王”的拍卖中，甚至没有一家本土企业。一地产顾问公司的专家认为，成都的房地产开发商仍存在实力不雄厚，不能与外地房地产商抗衡等问题。据他分析，随着城东各森林公园、景观的建设，道路等基础设施的完善，能以60万元／亩的价格拿下“亚地王”，是非常划算的，今后的价格可能不会再比这低了。