本报讯（记者张奕）最新统计数据显示，目前申城房地产经纪企业3931家，加上6000余家分支机构，本市房产经纪机构已突破1万家，达到10859家，房地产经纪企业占全市经纪企业总数的比例达到了96.1％。

　　近年来，上海房地产市场供需两旺，房地产经纪企业因此蓬勃发展。行业经营正逐步从粗放型走向集约型，呈现出专业化、信息化和现代化的发展趋势。而1993年，全市房地产

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经纪企业仅有117家。

　　而迅速实现规模扩张的房地产经纪企业，亟待进一步走向成熟。昨天，市房地产经纪人协会公布了刚刚通过评审的《上海房地产经纪行业发展与管理研究》。根据这份研究资料，当前沪上房地产经纪行业的发展和管理正处于一个目标模式转换的关键阶段。新型的上海房地产经纪行业管理模式，应以行业协会为主要管理平台，形成行政管理与行业自律并行配合的基本框架。具体而言，政府管理部门的主要职责是制定法律规范、负责房地产经纪人员职业资格的认定和取消，负责房地产经纪机构设立的审批。房地产经纪行业协会则承担对行业成员经营行为的规范、监管职能，制定行业规范，建立行业信用状况纪录制度等，实现对房地产经纪行业的自治管理。