上半年，市房产局紧紧围绕中心工作，全面落实市委、市政府各项工作安排，较好地完成了各项工作目标。房屋交易16623万宗，交易额17．09亿元，实现税收5027万元，经济适用房建设总开工43万平方米，续建15万平方米。前5个月的租金收缴额达到1175．4万元，回收历年尾欠租金282万，比去年同期增长128万元，累计租金收缴率为82％，比去年同期增长2个百分点。
市房产局认真学习贯彻《行政许可法》，共清理行政许可事项13件，行政许可依据23个，行政许可实施主体4个，处理房产违章案件470余件，协助收缴房屋租金约15万元，协助收缴租赁手续费5．2万元，罚款金额7．9万余元。
按照省厅要求，市房产局对每个物业管理企业的资质基本情况、企业业绩情况、履行物业管理委托合同情况进行检查，通过年检的47家企业全部建立了资质信用档案。配合2004年市住宅小区改造工程，完成一期配套的下水、排水支干线改造工程35项、13．4万平方米。完成了二期配套的下水、排水支干线工程计52项、21．4万平方米的勘察定项工作。完成了全局5000余户享受租金减免政策手续的复查审核工作。
结合全市城建小区改造规划，市房产局对各供暖单位提交的分户改造计划经过实地考察、全面审核，全市200万平方米的改造计划已基本落实。组织供暖单位加强采暖费收缴。鞍钢房产物业公司、市热力总公司的各收费窗口已实现微机联网收费、机打发票，既保证了收费的科学性、准确性，提高了工作效率，又方便了广大用户缴费。截至6月末，全市采暖费综合收缴率为33％，比去年同期提高20％。
市房产局坚持深化房改，重点推进企业住房货币化分配工作。上半年共出售公有住房7．2万平方米、1360户，回收资金1562万元。截至目前累计出售公有住房1407．17万平方米、243503户，占可售有量的75．14％。他们还加大公积金归集力度，上半年公积金归集力度总额为2．05亿元，累计归集公积金25．99亿元。继续扩大个人住房贷款发放力度，共发放住房公积金个人购房贷款2300万元。累计已发放4．73亿元。货币化分配工作继续稳步进行，已在部分企业试行新职工按月补贴货币化资金，全市发放货币化补贴1119万元、646户。
上半年，热力总公司改制工作有突破性进展，已整体被北美新热电公司并购并已托管。修建工程公司等12家企业已整体划归区管。鞍山市节能环保型城市集中供热工程按计划开工建设，引进资金1193．68万元。记者张伟
