本报讯上海房地产经纪人协会等单位组织的一项课题研究显示，近年来，上海存量房交易量中有60％是通过房地产中介机构的经纪人完成的。撑起了房地产市场的半壁江山，成为房地产大军中不可替代的一部分。

　　《上海房地产经纪人行业发展与管理研究》课题组主要成员之一吴伟良教授，发表的研究成果里公布了一组数据：截至目前，上海房地产经纪行业有有限责任公司、合伙公司、

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非公独立法人企业和个人独资企业四类，共1.08万家，持证经纪人约2.5万人，实际从业人员总数可能高达近10万。自90年代以来，上海存量房交易量逐年攀升，据市区两级房地产交易中心统计，2003年上海存量房交易登记面积达到2306.29万平方米，交易金额达977.32亿元，其中60％是通过房地产经纪人完成的。房地产经纪行业在促进二手房交易中发挥着越来越大的作用。

　　吴伟良教授认为，由于上海房地产经纪业规模的过快扩张，加上管理、法制建设滞后等原因，现阶段上海房地产经纪行业总体素质与其承担的社会经济职能相比，存在较大差距，需通过法制与行业自律进行规范。

　　记者王德毓（来源：劳动报）