据新华社呼和浩特8月27日专电　目前在我国经济学界，许多专家、学者对于房地产是否“过热”的问题争论较为激烈。中国城市经济学会副会长杨重光介绍说，他们在通过对房地产4项指标进行分析后认为，目前全国房地产整体尚未出现“过热”现象。

　　据杨重光介绍，他们对房地产的投资量、开发量、价格指数和空置率等4项主要指标分析后发现，目前全国房地产整体发展趋稳，不能简单地用“过热”加以定论。

天堂II 战乱魅影 用UC免费发450条短信 大奖新浪iGame免费抽 盛夏靓丽风景线

　　投资量。据国家统计局公布的数据显示，2004年1到4月，全国固定资产投资累计完成11047亿元，比上年同期增长42．8％，全国房地产开发投资2686亿元，增长34．6％，房地产的投资增幅低于全国固定资产投资。

　　开发量。今年1到4月份，全国商品房累计竣工面积5310万平方米，同比增长22．9％，增幅比去年同期回落14．5个百分点。

　　价格指数。今年1到4月份，全国商品房平均销售价格为2647元／平方米，同比增长6．8％，增幅回落0．6个百分点。

　　空置房。今年4月份，空置房面积分类指数比去年同月下降3．05点。商品房空置面积分类指数的下降，表明空置房面积增幅有所回落，对房地产景气水平的上升起到推动作用。