胶东在线消息 前不久，一场大雨将青年南路某洗浴城冲得关门大吉。老板向记者哭诉，即使不遭水淹，靠稀稀拉拉的客源，也维持不了多久，只可惜这50多万的装修费啊！据悉，去年至今，刚运营几个月就败下阵的洗浴“大鳄”不下10家。业内人士一致认为，盲目重复的建设和市场定位的不科学，将港城高档洗浴商家拖入“僧多粥少”的窘境。
记者走访中了解到，高档洗浴场所，投资至少在百万以上，面积一般不低于1000平方
米。2002年以前，市区此类洗浴场所仅10家左右，平均年利润为30万元。从下半年起，高档洗浴场所迅速膨胀，2003年底达30多家。其中，投资200万以上的“豪华阵营”占了一半。与此同时，投资几万、十几万、面积200平米左右的小型洗浴场所遍地开花，抢去了洗浴市场的半壁江山，也加剧了某些高档洗浴场所的迅速“死亡”。
北海宾馆附近的福祥洗浴中心经理孙世文介绍，高档洗浴场所风起云涌，无外乎以下原因：证照审批的简单化。从去年开始，经营洗浴场所无需再到公安部门办理《公共场所安全合格证》，很大程度为商家开了“绿灯”；许多商家只道听途说干洗浴赚钱，就盲目投资；部分商家动辄不断“烧钱”装修、扩建和招兵买马。
业内人士表示，市场的高度饱和，已将商家利润降到了最低点，多数商家市场定位不准，只盯着有钱人的腰包，忽视了大众消费需求。如在30多家高档洗浴场所中，像38元套票（包括洗澡、搓背、按摩、美容、擦鞋）等大众化洗浴项目，仅几家有，其他商家一项服务就十几元甚至几十元，纯是“有钱人的游戏”，可烟台哪有那么多富人？采访中，许多高档洗浴经营者讲，整个夏季，除去水电费、房租、工资、税费等各种费用，几乎没什么利润。照此下去，年效益连个小区澡堂都赶不上。
业内人士建议，投资者一定要认清形势，不要盲目“下注”；已经被“套牢”的商家，要当机立断，“割肉”自救，莫要强撑下去。坚守阵地的商家，应适时改变经营策略，在保证高端客户的同时，积极推出大众化服务项目，以特色、新颖的产品和优良的服务，赢得客户的青睐，改变经营不利的局面。（记者丛晓波）责任编辑：韩延吉 来源：烟台日报
