据新华社海口电（记者 王英诚赵叶苹）虽然面临国家宏观调控带来的不小压力，我国一些房地产企业家认为，我国房地产价格高速攀升的势头将受到明显遏制，但由于国内对住房的需求量依然很大，因此下半年房地产价格将保持稳中缓升的走势。

　　有专家认为，今年下半年，我国的房地产价格将会稳中有升，像北京、上海、广州等城市的房地产价格仍有上升空间。特别是在高端市场的北京、上海等地。全国的平均房价都

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很高，其中2004年5月份增长的幅度最快，达到10.7％，是连续10多年来的新高，这个房价的增长也是十几年平均房价的最高水平。

　　但有关人士认为，即使是这样，全国的平均房价还不过是每平方米2708元，按此价格除以70年，每年的房租是34元－35元，每个月的房租比现在北京市规定的每平方米3.5元还低。因此这个房价并没有到一个高得不能再高的地步。