记者近日从市政府法制办最新获悉，为确保节能建筑顺利地全面推行，市政府正在酝酿出台《上海市建筑节能管理办法》，目前该办法草案已在政府网站上公布，广泛征求市民意见。
据统计，今夏高温期间全市最高电力负荷达1500万千瓦，电力缺口超过460万千瓦。一方面是缺乏能源，一方面本市却存在着大量浪费电力的现象。由于上海属于夏热冬冷地区，
冬夏两季能耗相当大，加之本市每年要新建1600万平方米住宅，节能问题成了必须解决的当务之急。
尽管节能建筑建设既有国家标准也有上海标准———《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和上海建委起草的《公共建筑节能设计标准》，但推行中却遭遇到困难。
由于按照节能建筑标准建造节能建筑，房产商每平方米的建筑造价要比普通建筑高出40—50元，房产商往往觉得成本过高，而不愿意建造节能建筑。对消费者来说，同一地区购买节能建筑的房价意味着比非节能建筑贵10%，普通购房者也更愿意购买非节能建筑。
建筑节能包括维护结构和内部设施，而《上海市建筑节能管理办法（草案）》只涉及维护结构，按照该办法推行建筑节能，每幢建筑本身就可节能25%。管理办法草案规定，新建项目则必须按办法规定和节能设计标准与规范，采取节能措施。尚未达到国家和本市建筑节能标准的建筑在改建、扩建时，涉及建筑围护结构的，要采取隔热保温措施。
据了解，目前本市已创建了39个建筑节能项目，共计424万平方米，但与每年竣工近2000万平方米的住宅相比，还相差甚远。根据本市规划，2005年，上海所有新建建筑强制执行《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，达到节能50%的目标。作者:记者程贤淑
