番禺区地税局就该区8月15日起对二手房交易开征新税费表示

　　新快报讯（记者　廖颖谊　通讯员　周文娜）自8月15日起，在番禺区范围内发生的个体工商户及个人转让房地产要征收营业税、城市维护建设税和教育附加费、土地增值税、个人所得税、堤围防护费(对个人不征收)等地方税费。

玉兰油欧莱雅等6折起 用UC免费发450条短信 大奖新浪iGame免费抽 盛夏靓丽风景线

　　昨日，番禺区地税局副局长苏向荣在接受记者采访时表示，新规定与遏制炒楼无关。而对8月15日前进行的房地产转让不再补征税费。据悉，该区开征税费两周以来，共依法征缴二手房地产交易税费453宗，共计约117万元。中介对增加税费感到突然

　　番禺选择在今年8月开征房地产转让（含销售不动产及转让土地使用权）的有关税费，有业界人士认为，这是针对前段时间的炒楼热所出台的新政策。根据规定，对个人购买并居住满1年（如果销售从发展商购入的房屋，以购房合同约定的交楼日期为入住之日，销售从其他途径购入的房屋，以房产证签署的日期为入住之日）的普通住宅才能免税。

　　记者随机打电话采访了一些中介公司，不少人认为这样增加税费，对于房地产交易市场会有一定影响，因为消费者的购买欲及出售欲都会因此而受到打击。且多家中介公司指出，新的税收政策出台前，他们没有听到任何增收税费的风声，8月16日（星期一）上班交易时才知道要收多项费用。税务部门称与遏制炒楼无关

　　对于中介公司的说法，番禺区地方税务局副局长苏向荣在接受记者采访时表示，该税费征收范围及税费标准，都是完全按照国家税收政策的规定以及广州市地方税务局相关文件执行的，广州早在去年已开始执行。而番禺区地税局与区国土资源房屋管理局经过多次协商，才决定8月中旬开始实施强化征收的新举措。

　　苏向荣还强调，由于征收是早该执行的事情，因此与遏制炒楼与投资行为无关。主要出发点是因为该局经过大量的调查和观察发现，番禺区的二手房产、土地市场交易量庞大，但税收征收漏洞特别大。从有关执行的政策也可看出，本次强化征收的重点是针对大宗土地买卖、厂房、商铺、车位、写字楼等商业用途的物业，对普通个人住宅的交易应税很少。（夏天／编制）