| 大学生“禁租令”--雷声大雨点小 | |||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2004年08月31日16:41 上海星期三 | |||||||||
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看来“禁租令”并没有对大学生选择“租与不租”产生预期的影响。与大学生平静的态度截然相反的是，社会其他各界却对这个问题投入了相当大的热情。高校反应：早有作为 去年有关部门对本市23所高校作了调查，这些学校大学生在外租房的有2218人，约占在校学生数的0.6%。但事实上，在外租房的学生远远不止这些。上海市综治委、市教委等有关部门出台了《关于加强本市高校在校大学生校外租房管理的意见》，规定要在校外租房的大学生必须向所在学校提交一份具有本人、家长签名的《校外租房登记备案表》，并对自己的行
记者从复旦、华师大等多所高校获悉，校方一般不鼓励本科生在外租房，如有特殊原因，学生必须首先向辅导员、学院申请，填写《校外租房登记备案表》，表中必须包含：大学生校外租房的原因、起讫时间、房屋出租人、详细地址、联系电话等栏目，以此建立相应的承诺和报告制度。目前学校还与社区联动，对租房学生定期家访，对大学生校外租房情况开展检查和督促，要求校外租房的大学生至少每季度到租房所在地的社区服务一次，并列入行为规范考核依据。 记者就学生们的看法咨询了上海万达律师事务所主任资深律师王龙杰，他认为，教育部下达该通知的出发点是好的，是出于对大学生的保护。王律师说：“大学生在法定上是成年人了，可以对自己行为负责。但大学生毕竟是从学校走向学校，没有经历过社会的复杂。有关部门在制定规定的时候，的确应该有法在先，但‘可不可以’和‘适不适宜’是两个问题。学校应该倡导学生留校住宿，但如果真的有学生不听劝告执意在外租房，学校从法律上来说无权干涉，而且如果有相应的处罚措施剥夺了学生受教育的权利，就非常不妥当了。” 而京都律师事务所的卢伟华律师则公开表示：“从法律精神看，教育者和受教育者就是合同关系，你提供教育资源和环境，我交学费。从合同的义务和权利关系来说，学校的主要义务是提供教育，不应该把什么事都一揽子包了，而学生则有选择居住地的权利。” 律师意见：看法各异市场反响：依然火爆 记者从上海几所高校附近的房屋中介了解到，临近开学租房大学生热情毫不逊色，受该通知的影响并不明显。目前大学生租房量已占到市场成交量3成左右，其中，有6成大学生选择合租方式，异性合租的比例也有所增加。上房置换的一位员工告诉记者，目前正是大学生租房的高峰时期，但他们发现，大学一、二年级的学生租房很少，大多都是大三大四面临毕业找工作的学生。最近房源的紧张也在一定程度上造成了合租的大幅上扬，甚至异性的合租比例都比往年有所增加。华东师范大学附近的长风新村一户室已经高达1200元／月。 我行我租 去年，校内腾不出地方给我们，只好搬去校外宿舍。与其说那是宿舍，其实是学校买下的旧置厂房。那地方贴着漕宝路，噪音十分厉害，夜里都有60多分贝。我找学校调整，可总务老师实在是懒得操这份心。 得！我和另一个同学就在距学校不远处租下了房子。咱们俩的日子也过的是井井有条，我们的成绩自从搬出后，就像中国经济发展的势头。其实我们大量的业余时间还是在学校里度过的。租房在外的确要比学校里轻松自由很多，可以不用在专心用功时突然断电，也不用每天早起做卫生工作，还能让你学会开源节流。其实，学校能解决问题，谁不乐意呢？但学校只能用“克服克服”来搪塞我们，咱们就是不满意那种官僚主义的态度。今年说实在的，有“禁租令”，我们还是铁定要在校外做外租一族的。 寻租派：从小到大，学生总被灌输要有学校的“主人翁”意识，但事实上，学校和学生一直是处于一种支配和被支配的关系。读完12年的基础教育，学生早就习惯了这种不平等条约的合同关系。相反，一旦你不能履行合同或附加条款，如夜不归宿、血压偏高等，就可能遭受到严厉的、甚至毁灭性的制裁。教育机构拥有的是一种多么强势的权力啊！他们擅长下达各种各样指标和规章，却又不善于制定这些指标和规章。他们乐于在自己颁布的每一项“霸王条款”后加一句“从学生的利益出发”，实际上却又习惯性地从学校的利益出发。游子归来 决定搬回学校，倒不是规定的原因。我的成绩曾经在年级里名列前茅，每学期都能拿到奖学金。当初决定搬出来住，是因为有了考研的目标。虽然和室友都相处得不错，但晚上想一个人静下来看看书的时候，有的不是呼噜响天，就是和女友煲电话粥到深夜。忧郁再三我找了两个志同道合考研的校友，在离学校不到1公里的老式公房里定了居。三张床，一台电视，简简单单。 我们三个是通过校园网认识的，彼此并不熟悉。刚开始我们的学习气氛好得都让我充满斗志。由于我们三个是不同专业的，交流不多。后来我们互相熟悉成为了好朋友，彼此不象以前那么客气了。渐渐地，电脑被搬进来，男生天性也暴露出来，CS已经代替词汇手册相伴到黎明，欧洲杯那会儿更是发挥到极致。有个男生交了女朋友，偶尔也带她来玩，常常让我觉得很不自在。时间一长，我觉得我变得没有自制力而且目标也恍惚起来。 对我来说，更坚定要搬回学校的另外一个原因就是不可避免的日常生活开销了。在学校一年才1200元，水费不用缴，电费超额才需自己贴，每个月最多人均5元了。而搬出去后，月租费400元／人，水电煤加上物业管理费、有线电视费，每个人少说要50元。我们又不会自己烧饭，叫外卖的钱在学校食堂够吃两顿的。权宜再三，我还是决定回学校住。 反租派：虽说宿舍生活“不自由”，但回想起我们内务检查得到满分时的开心样，只有在宿舍中才有。社区里的老师常常督促我们不要违章用电，晚上早点回房，那时还觉得罗嗦，但事后又觉得温馨无比。 很多大学生都承认有时候缺乏理智、自我保护意识，而学校宿舍无疑是相对安全的。学生的主要任务是学习，锻炼自我，体验生活不是仅在校外才能实现。 8月11日，教育部出台了“大学生原则上不允许擅自在校外租房居住”的规定，一道“禁租令”引起了社会各方的广泛关注。时隔一月，我们仍然能在网络上看见如火如荼的讨论。开学在即，本报记者经过深入的调查发现，炒得火热的“禁租令”在执行主体——大学生中却反响冷淡。寻租也罢，退房也好，大学生坚持的是自己的步调，“禁租令”的作用被弱化到了有无两可的地步。 | |||||||||
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