新华网上海频道9月1日消息：倪先生购房时，借用他人名义办理公积金贷款，致使产权登记在他人名下。昨天，市一中院做出终审判决，对倪先生提出的确认房屋产权归己所有的诉请不予支持。
1998年，倪先生夫妇看中一套位于奉贤南桥镇的商品房，总价11.5万余元。由于夫妇俩均为农村户口，无法办理公积金贷款。经协商，他们借用亲戚王先生之名与房产商签订了
合同。当年11月，倪先生支付购房款3.5万元，余款按协议，以王先生名义办理公积金贷款手续。1999年1月，倪先生又以王先生名义办理了房地产权证。
之后，银行每月从王先生公积金账号里扣划贷款，倪先生再将钱还给王先生。但不久，倪先生突然停止了还款。2001年1月，王先生诉至法院，要求倪先生搬离房屋，但因依据不足未获法院支持。今年3月，倪先生向法院提出了要求确认房屋产权归己所有的诉请。
法院认为，依法登记的房地产权利受法律保护，讼争房屋已登记在王先生名下，因此，王先生为该房屋合法所有权人。本案中，倪、王双方已就房屋的实际出资人，以及何时办理产权过户手续达成了明确的口头合同。但倪先生夫妇未按照双方约定完成全部清偿贷款的义务。因此，产权过户的条件尚不具备。据此，法院做出上述判决。
（来源：来源：解放日报）
