中小学陪读家长增多带旺名校周边出租房行情

http://www.sina.com.cn 2004年09月03日16:41 温州新闻网

　　温州新闻网9月3日消息：两个月前月租才800元，而如今涨到了1000元最近，市区蒲鞋市一李姓房东就以这个好价格，将自己一套50平方米左右的房子，租给了一位家长。记者昨天走访市场发现，为能就近照顾还在中小学就读的孩子，一些望子成龙的家长特地在学校附近租房子暂住，带旺了市区一些较有名气的中小学附近的出租房。

　　有人提早两个月寻房

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　　县前头位于广场路小学、瓦市小学附近。昨天，这一带好几家房产中介都告诉记者，挨着这几家学校的房子目前都没有了，离学校稍远一点的也只剩下几套了。一名中介人员还好心提醒记者，刚放暑假时就有家长来找房子了，现在才找太晚了。而在学院路一带的房介所，记者也被告知，合适的小面积出租房基本没有了。

　　新型房客增加不少

　　据了解，一些父母为了给孩子选择一个好学校，不惜舍近求远择校。而选定学校后，一些家长又担心孩子每天大老远去上学影响睡眠时间，而且来来回回的交通安全也是一个问题，因此干脆在学校附近租间陋室陪读，双休日再回到自家宽敞的金窝银窝放松一下权当“度假”。蒲鞋市佳迪房介中心伍姓负责人告诉记者，最近一段时间，有陪读需要的客源约占30％。此外，一些退休教师也喜欢在学校附近租房以便照顾寄宿学生。

　　行情与学校名气成正比

　　在了解市场行情时，记者发现，学校名气越大，周边房子就越紧张，其价格也相应较高。从目前市区房介市场的情况来看，市中心五马街至广场路一带最为吃香，因为附近聚集了广场路小学、温州第六中学等名气较大的学校。房介中心的信息表明，在这个范围内的40平方米左右的房子，出租价格为1000元左右，带装潢的更高，行情跟新城、下吕浦一些70平方米的出租房差不多。（温州都市报林剑静林舒菡）

　　附：各校附近出租市场行情（仅供参考）

　　学校出租行情备注城南小学附近 40－60平方米价格约1000元／月家长求租的较多

　　两室一厅价格2000多元第六中学附近 45平方米、装修一般也要1000元／月房屋出租向来供不应求

　　装修好点的要1100元－1200元／月第十二中学附近50平方米的老房子650元－1000元／月家长和医学院学生居多温州第二中学（黄龙高中部） 80多平方米价格约950元房源较少温州第一中学农民房居多，价格在200元－300元左右（来源：温州新闻网）