品牌开发商“扎堆”的现象是本届秋交会的一大特色。在展会现场，由诸多品牌开发商组成的强势阵营足以叫人眼花缭乱，而这些品牌楼盘在规模、档次和品质上纷纷步入高端。老百姓关心的却是：大腕们到南京来搞开发，能否也多开发些普通市民也买得起的、优质而平价的房子？
这次秋交会带给南京老百姓最大的感受还是“房价又往上涨了”。依照组委会发布的
最新统计数据，参展楼盘中已定价楼盘销售均价为5372元／平方米。这一数字已经比官方披露的南京市上半年商品房销售均价高出了1447元／平方米。另一方面，虽然本次参展楼盘的可销售面积达到1300万平方米之多，但下半年新增的供应量总计只占20%左右，这其中还包括很多将在未来23年内推向市场的供应量。
本届秋交会参展楼盘中，品牌开发商的数量之多为历届罕有，这些楼盘的均价几乎全都集中在6000元/平方米以上，高高在上的价格显然助推了房价的整体上涨。而从秋交会首日的成交数据来看，现场达成意向的成交套数为162套，已成交70套，总成交面积为8440平方米，成交总额达到3000万元，成交均价仅为3300元/平方米，与统计均价之间的差距高达2000元/平方米！这其中反映了市民真实的购买力与现有供应结构之间的巨大差距。
中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌则指出，长三角地区在宏观调控上采取的措施应该是在继续加大供应量的基础上减少需求量，以实现供求平衡，促进房价平稳。
作者：周宏标 乔淳
（来源：南京晨报）
