本报讯用于2010年中国上海世博会园区建设动迁工作的第一块土地，日前对外发放招标文件，这块土地将用于平价的配套商品房建设，国资、民资、外资控股企业均可参加这块土地的项目竞投。有关专家称，市政府将通过“项目招标”这一特殊方式，来保证“世博园”动迁居民的利益，确保他们在动迁时，用动迁补偿款购买到价格合理的房子。
据了解，首次招标出让的地块位于上海市闵行区浦江镇世博会定向安置基地，这块土
地东至浦星公路、南至沈庄塘、西至浦锦路、北至环南河，地块总用地面积约151.3公顷。按照已经公布的竞投条件，凡中华人民共和国境内具备以下条件之一者，均可参加该幅地块的投标，可以独立竞投，也可以联合竞投———具有一级房地产开发资质并列入2004年上海市50强的房地产开发企业；具有房地产开发资质的上市公司；具有房地产开发资质的外资控股企业；经市政府批准，从事世博会基础设施建设的、具有房地产开发资质的企业。这意味着：凡在中国境内从事房地产开发的国资、民资、外资控股企业都有竞标的资格。
有专家分析，“项目招标”沿袭了上海重大工程配套商品房建设的一贯模式，即不以竞标者出价高低为评判标准，而是以性价比的合理度为评标体系，谁能够在政府控制的房价水平线之内做出最佳方案，谁就在竞标中胜出，本质上考验的是竞标企业资金、规划、建设等方面综合实力，大型企业集团优势明显。
上海市房屋土地资源管理局昨天宣布，此次招标的开标时间确定为下月24日上午9时30分，中标结果将在该局网站（www.shfdz.gov.cn）上统一发布。记者王德毓（来源：劳动报）
