欠下11万物业费赵本山为啥拒还(图)

http://www.sina.com.cn 2004年09月04日10:12 沈阳晚报

　　赵本山：这个园区的现状，与我当初买房时的承诺、合同完全相悖。

　　物业公司：这不是业主不交物业费的理由。9月10日前不回应，将把赵本山告上法庭。

　　这边《马大帅2》开机前的筹备工作把赵本山忙得焦头烂额，那边又被一件家务事搅得烦心。9月3日一大早，赵本山接到沈阳华新国际物业管理公司的一封信，催其缴纳欠交的两年物业费累计共11万元。信中还写道，如果在9月10日前不予回应，将把赵本山告上法庭。昨日本是《马大帅2》开机前与媒体的见面会，也让赵本山被迫改成了“申辩会”，在记者面前把事情的原委一一道来———赵本山：

　　我要代表业主讨公道

　　赵本山欠住宅的物业费？这件事乍听起来不太让人相信。赵本山对此毫不回避：“我在河畔花园住13年了，前11年都是守规矩的业主，但后来实在是被他们逼急了，才拒绝支付物业费的。”

　　据赵本山介绍，2002年，他创办的辽宁民间艺术团租用的河畔花园内写字楼，因为暖气出问题造成跑水，把他积攒了多年的录像带和资料泡得一塌糊涂。他与负责物业管理的华新物业屡次协商也没得到妥善解决，从那以后他就开始拒交物业费。“自打我搬到‘河畔’那天起，这个园区就没停止过施工扩建，这与我当初买房时的承诺和合同完全相悖。我当时就是看好这个社区安静及绿化环境好才买的，开发商也承诺，今后园区有任何改变都要经过业主同意。结果现在绿地越来越少，高楼越盖越多，出租车随进随出，还奢谈什么高档住宅区？如此每平方米2.4元的物业费收得有什么道理？”

　　坐在家中听不绝于耳的施工噪音，平日怕被车撞了不敢让孩子出门玩，因为园区经常挖沟弄得家中的自来水泛黄……一系列的遭遇终于把赵本山惹恼了：“以前我总顾及自己头上的名人光环，把所有的委屈都忍了，现在我想明白了，不能再这样纵容他们了。”华新物业：占用绿地不是拖欠物业费理由

　　赵本山在河畔花园拥有的别墅有300平方米左右，再加辽宁民间艺术团（赵本山任团长）办公区，按照华新物业每平方米2.4元的物业费，赵本山欠下物业费11万元。昨日下午沈阳华新国际物业管理有限公司李总经理对记者说：“我们会就赵本山先生提出的问题进行研究，在适当的时间给予回答，但不是今天明天就能解决的。”李总认为，开发商与物业公司的服务并不能相提并论，占用绿地等问题是应该由开发商负责的。

　　物业公司办公室的王主任表示，他们一直视业主为上帝，对于赵本山提出的意见会正确对待。“我们的工作确实有不足之处，但这并不是业主不交物业费的理由。”物业公司相关人士均表示，在信中提醒赵本山要用法律解决的意思，并不是他们的本意，只是他们的工作程序。“抛开赵本山是名人不谈，我们也不希望和业主闹僵。”本山律师：

　　不排除用法律来讨说法

　　赵本山的常年法律顾问王律师告诉记者，如果此事不能得到妥善解决，本山方面不排除通过法律手段讨说法。据王律师透露，她所在的律师事务所已经接到了3户“河畔”业主的法律咨询，都对河畔的设施及其物业管理提出过与本山相类似的意见。昨晚王律师已把律师函交给赵本山过目，并商讨相关细节问题。摄影：王江

　　作者：本报讯（记者林娜）

　　

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