本报讯 原定于昨日拍卖的南京两家正在营业的夜总会，由于无人报名，拍卖“流产”。
据了解，此次拍卖标的包括位于南京洪武路与户部街交界处的“星光灿烂KTV”和位于南京迈皋桥街22号的“江河音乐港湾”。这两件标的都是房产和经营权一起拍卖。其中参考价格在2000万元左右的“星光灿烂KTV”，在南京娱乐场所中具有较高知名度，保守估计，
其一天的营业额要在3万以上，利润率在50％左右。而包含KTV自助练歌房、棋牌室、食品、体育用品销售的“江河音乐港湾”，起拍价是1500万元，其本身不仅是建筑面积为1094平方米的门面房，还拥有一面积为1698.05平方米的地下室，此标的无论是继续经营还是转租他人，回报率至少在10％以上。为何看起来诱人的产权标的却无人竞买？
江苏联合拍卖行负责人告诉记者，拍卖前曾有10多名投资者在电话中表示有兴趣，并有六七名投资人亲自实地考察，但是到报名截止时，却无一人真正交纳保证金参加竞买。业内人士分析，“流标”原因一是标的太大，有实力的投资者相对较少；二是投资者的风险意识也在加强。如今娱乐场所越来越多，竞争激烈，这两处娱乐场所现在虽然能赚钱，但收回成本毕竟是四五年后的事，那时的市场如何还是未知数，如果这几处门面房转向做其他投资，那么无论装修还是再装潢，都需要一笔钱。虽然高风险才有高回报，但投资人面对风险时还是谨慎小心的。不过拍卖行也表示，流标的标的近期内还将再次开拍。（西宁春宁）
