90天办不下房产证算开发商违约

http://www.sina.com.cn 2004年09月04日18:16 深圳晚报

　　建设部明确

　　90天办不下房产证算开发商违约

　　北京消息据北京晚报报道，业主收房后长期拿不到房产证的问题可以彻底解决了。记者昨天从建设部获悉，建设部已要求，预售的商品房在交付使用之日起90日内，承购人要到

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有关部门办理权属登记手续，由于开发企业的原因，承购人未能如期取得房屋权属证书的，开发企业要承担违约责任。

　　建设部有关负责人说，对于此前一些业主入住多日仍拿不到房产证的问题，新《办法》明确规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

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