建设部公布修正令，开发商须保证业主

建设部公布修正令，开发商须保证业主— 90天内，房产证到手

http://www.sina.com.cn 2004年09月05日10:21 大众网-鲁中晨报

　　本报北京9月4日讯如无特殊约定，在商品房交楼90日内，开发商就要为业主完成房产证办理，否则负违约责任。这是记者日前从建设部公布的《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》修正令中获悉的。

　　修正令规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://94.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|news|newschinapip&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A HREF="http://94.adsina.allyes.com/main/adfclick?user=AFP6_for_SINA|news|newschinapip&db=sina"><IMG SRC="http://94.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|news|newschinapip&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

百万免费礼品等你拿紫光影视通轻松看大片

新浪点点通个性天气 400医院专家为您解答

明文件。修正令还明确指出，由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

　　另外，修正令也增加了一些违反预售办理手续的罚则，规定开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。(黄颖)