本报记者范颖华报道昨天，记者从北京市建委了解到，自2004年9月1日起签订商品房买卖合同或交接协议的住宅区内的非住宅业主，应在办理交易过户手续前，交纳专项维修资金；业主在办理交易过户及产权登记手续时，应当提供已交纳专项维修资金的证明。

　　据介绍，非住宅业主交纳专项维修资金的标准如下：与单幢住宅楼结构相连的非住宅的业主按购房款2％的比例交纳；住宅区内的独幢非住宅，有两个或两个以上业主的，按购房

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款2％的比例交纳；只有一个业主的，按购房款1％的比例交纳；非交易形式取得的配套公共建筑设施，其单位建筑面积的交纳标准为上一年度商品房平均价格的2％。商品房平均价格以市统计局每年公布的价格为准。同一个住宅区执行同一年度标准，即区域内首户交纳之日的年度标准，其他接收单位按此标准执行。原作者：来源：华夏时报共有1