江南雨
据9月6日《新闻晨报》载，从10月1日起，《上海市居住房屋租赁管理实施办法》将正式施行。规定租房的人均建筑面积不得低于10平方米或人均实用面积不低于7平方米；其中向单位出租用作集体宿舍的，承租人的人均建筑面积不得低于6平方米或人均实用面积不低于4平方米。
据悉，目前上海居住半年以上的外来人口已达400万左右，其中租房者高达八九成。该市房地局有关人士称，对租房面积等条件的限制，目的在于通过一些硬性的标准规定，来改善外来人员的居住环境。然而，以行政强制手段提高住房承租人人均住房面积，必然成倍增加其居住成本。这一直接涉及打工群体权益的地方文件缺乏法律依据，已在网上引起众多网友的强烈批评，应当慎行。
居住质量是生活质量的一个重要方面，追求高质量住宅是人的权利和本能。但高质量生活不能一厢情愿，也不是一纸规定就能“赐”给市民的，而更多受制于个人收入和社会发展水平。收入远低于平均月薪的400多万打工者是出租屋的主要承租群，不要说拖欠民工工资的顽症至今仍不断发生着，即使工资都按时足额兑现，扣除吃喝穿用、水电费、社会保险费等必须开支，能用于房租的钱还有多少？据笔者所知，多数打工者不是不想住得宽敞，而是住不起。在工厂集体宿舍和出租屋中，不到15平方米的屋里放4个架子床、住8人的现象随处可见，“10元店”等小旅社双层大通铺也不少。
打工者如此委屈自己虽然无奈，却也是对自己居住自由权与个人收入的合法处分。政府若为他们提高居住环境质量埋单，或为之提供足够廉租房，他们当然欢迎。若仅有好心却要强制打工者成倍加大租房投入，势必降低他们生活质量的其他方面，则政府没有这个权力。
