胶东在线消息　虽然前不久国家教育部严禁大学生校外租房，可这一纸禁令似乎依然挡不住大学生们在校外租房的热情。

　　○禁令后：出租房依然红火

　　新学期伊始，记者暗访发现，烟台各高校大学生校外租房现象仍然存在，只是比以前

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低调了，校内外的求租广告少了，但出租广告依然不减，校内外阅报栏、宣传栏，路边电线杆、公交站牌、校园周边墙壁等公共场合贴满了花花绿绿的出租广告。许多广告要求半年或一年起租，不少广告底下被剪成了条状，犹如流苏花边一样随风飘扬，租房人只要随手撕下一条就能得到一个联系电话。据了解，各高校附近的居民住宅早已成为房屋租赁市场上的“抢手货”，在一些高校周围，甚至已经很难租到房子。

　　9月3日晚上，记者在烟大校外阅报栏里发现一张前一天刚贴出的“出租单间”的小广告，打电话过去，对方称已经租出去了。随后，记者又拨通了埠岚小区一租户电话，接电话的女士称，现在只剩下北面一个小房间了，可以住两个人，租金每月130元/人，半年起租，记者嫌租金太贵，对方也不商量就放下了电话。

　　9月4日下午，记者敲开了埠岚小区一贴有出租字样的平房大门，里面走出一中年男子，他要出租的是他家的西厢房，一间不到10平方的小平房，水电在内（与房东一起住）月租180元。记者问房东是否知道教育部颁布的“禁租令”，他回答说：“不知道，我只管租房，不操心别的。”

　　有了大学生租户一族，高校周边的“出租房”市场显得格外红火。

　　○80平方米隔出9个房间

　　今年暑假期间，蓬莱的小陈来烟大参加一个短期培训，在清泉寨小区找到一家旅馆，实际上就是一套80多平方米的居民楼，门口没有任何旅馆的标志，屋内间隔大小房间8个，加上地下室共有9个房间。

　　刚来时，因为楼上的房间都住满，小陈只好住地下室，房租每日7元，但晚上上厕所很麻烦，一个周后，房东将他调到了阳台旁的一个6平方米的单间，每日房租增加了3元。住在小陈隔壁的是一对男女大学生，他们的房间大一点，但也不过8平方米，除了一张双人床外，只有一个床头柜、一台电视机。他们告诉小陈，住在这里的都是大学生，因为房租便宜，来租房的特别多。平时，房东和孩子就住靠北面的一个小房间，前些日子，因为客多，房东只好把自己的房间倒出来，带孩子借住到亲戚家去了。

　　据调查，高校周边的出租房内设施大多比较简陋，只配备卫生间和简单的家具，单间10多平方米，租金在150元左右。因为就在学校旁边，这里的不少居民都靠租房给学生以增加收入。受利益驱使，大部分房东在房屋出租过程中，不查看身份证件，只要收齐房租，对大学生的日常生活一概不管不问。房子租出去，就由学生自己打理、负责，双方互不干涉。因为房租预付，家具也不值钱，房东根本不担心。

　　○大学生“小两口”挺常见

　　在另一所大学附近的围墙和电线杆上，贴满了出租房屋的小广告，其中有一个要求与一女生合租。

　　记者拨通电话后，一位女孩的声音传过来，自称是山东工商学院的大四学生，今年准备考研，所以出来租房住。因为自己租的是两间房，太冷清，想找一个性格安静的女生做伴，接着她问记者是什么情况，是否有意合租。记者听说是阁楼，就说不太满意放下了电话。

　　4日上午，记者看到一出租清泉小区三室一厅单间房的广告，打电话过去，佯称是大三学生，打算考研欲租一单间，对方听了很满意。当记者问另外两间住的都是什么人时，对方说都是大学生，一男一女小两口。“这样，不太方便吧？”记者试探着问。“有何不方便？大家各住各的，互不干扰。”对方显然有些不屑。

　　据了解，在校外租房的一般以大三、大四的学生居多，也有部分是大二的。校外租房的大学生一般租住学校周边的居民住宅，也有的是租用学校老师的住房，或是教职工的储藏间，由于价格不算贵，而且在校内又能保证安全，这种出租房比较受学生欢迎。据了解，近两年，由于平房区频发盗窃、抢劫案件，出于安全考虑，不少学生宁肯多花钱也愿意租住单元楼房，认为这样安全、安静，所以，那些小户型或阁楼格外走俏。经济条件好的一人租住，更多的是邀约志同道合的人合租，每人每月平均租金在100元到200元之间，经济上比较容易接受。

　　○房东：房子成了“摇钱树”

　　据说，现在不少大学生自己做起了中介，早就张罗了不少本校的毕业生租过后留下的房子，让更多的后来者接续上来。有的学生则租下房子再向外招租，头脑活络的还能挣上一笔房租钱呢。

　　据长年出租房屋的牟先生说，2000年，他在这购买了两套抵债房，只简单地隔了一下房间，没想到现在却成了他家的“摇钱树”，如今每年光房租进账就近2万元。租他房子的学生有的租一两个月，用于复习考试；有的学生租住长达两三年。有合租的，也有单人租的，还有的是男女同居合租，80%是在校大学生。牟先生说，这里的地角不错，生活方便，什么都有，特受大学生欢迎。据房东介绍，很多租房的学生坦言对学校的居住条件不满意，出来租房想改善一下居住环境。

　　○旅馆：免费赠送避孕套

　　9月3日下午记者走进莱山区滨海居民小区，发现这里还真是一个生活功能完善的小部落，有商店、旅馆、浴室、网吧、美容美发店、饭店，生意特别好。附近几个网吧早已满员，几乎都是在玩游戏，有的门外还站着等位子的学生。小区内擦肩而过的更多的是年轻面孔，一对学生模样的年轻情侣手提馒头和各种蔬菜水果，悠闲地拐进了旁边一单元楼内。华灯初上，小区内最招人眼球的要数旅馆、招待所的灯箱广告了。记者数了数，在一溜9栋居民楼内竟聚集了7家旅馆、2家招待所。晚上6点多钟，记者到了一家招待所和两家旅馆，都被告知客满。某招待所的老板告诉记者，这两天新生入学，上午就订满了。近7点时，记者敲开了一单元楼内的家庭旅馆，这家楼上楼下两套房均改作了旅馆，上下共12个房间，老板娘告诉记者刚倒出一间，要住赶紧交钱定下来。记者看了一下房间，不到8平米的小房间，只有一张双人床、一个床头柜和一把椅子，床头柜上是一台14英寸的彩电。老板开价80元，记者问开钟点房怎么算，回答是每小时10元。在整个交谈中，没听老板询问一句记者的身份，只要谈好价钱，钱一交就可以住。记者接着拨通了另一个招贴上的电话，问可否与男友一起租房，对方很爽快地答应了。当记者询问男女同居会不会不“安全”时，他很不耐烦地说，“以前我就把房子租给一对学生情侣，会有什么事？”采访中，记者还了解到，某高校附近部分旅店不但价格便宜，而且还公然免费赠送避孕套。记者吴英华责任编辑：杨胜武来源：生活周报