都市快报讯从本月13日开始，宁波老三区的市民办理房产土地证要方便许多了。宁波市国土资源局昨天对外公布了一系列相关的改革措施，依据这些措施，今后海曙、江东、江北这三个区的市民在办理房产土地证时可以少跑很多路。

　　精简受理窗口

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　　目前，宁波老三区的房地产土地登记窗口共有九个，分设在市国土局和三个分局，这些窗口权限不一，管理分散，各自封闭，市民要办个证，如果不清楚各个窗口的权限，往往到处跑还理不清个头绪。

　　改革后，这些窗口将缩减合并成两个，土地交易和权属管理一体化，一号窗口负责办理商品房、房改房、二手住房、拆迁安置房、低收入家庭住房和限价房的土地登记发证工作。进了这个门，土地证、房产证和契税证都可以办齐了。

　　而另外一个窗口则负责办理单位土地使用权的设定登记，除个人住宅外的土地使用权转让登记、抵押登记、出让等各种手续都可以到这个窗口办理。

　　这两个办证窗口分别是：解放南路上的市房地产交易中心（一号窗口） 、老实巷70号五楼的市经济服务中心（二号窗口）。

　　办证周期大大缩短

　　从13日以后，宁波国土部门与房产部门将同时受理、办理房屋土地证。对于新建房地产项目用地的验收工作，土地部门将提前按照建筑面积做好每套房子的土地面积分割和测量，为市民办理土地证提早做好准备。

　　这样，商品房办证周期就可以从原先的21个工作日，缩短到6个工作日，基本上可以做到让市民在领到房产证的同时拿到土地证。二手房的土地登记由原先的10个工作日缩减到6个工作日。

　　住宅抵押无须两头跑

　　以往，市民办理房产抵押登记时，要拿房产证和土地证分别到房产部门和土地部门办理，手续繁杂。本月13日以后，个人住宅抵押由房产部门一家办理就行。房产部门办理完毕后，会将抵押的项目通知国土资源部门登记备案，市民无须上土地部门跑一趟。

　　不过非住宅的抵押办理仍然按照原先的规定，需要到两个部门分别登记。

　　(都市快报驻宁波记者黄新 都市快报)