小区已确定的规划发生变化，是业主与开发商产生矛盾的“导火索”之一。如何规避这一矛盾？长安房地产公司日前在重庆市首次实施了公示制度——将小区规划调整方案以公示的形式征求业主意见。这一做法得到了规划部门的充分肯定。市规划局称，今后重庆市的小区规划调整都将推广这种做法。
据规划部门介绍，上月中旬，长安房地产公司位于渝北区的一房产项目原定规划方
案发生变化，为避免业主出现不理解情况，该公司以张榜公示的方式，将新、旧两张规划示意图贴出来，向业主解释调整的原因，以及拟调整的规划指标、建筑层数、居住户数、配套设施等内容。至本月初公示结束，该公司收到许多意见，并根据意见对拟调整项目进行了修改，得到了业主的认可。长安房地产公司有关负责人说：“充分听取业主意见，增加和业主之间的沟通，将能减少很多纠纷。”
渝北区规划分局负责人在接受记者采访时表示，小区规划调整前，向业主公示拟调整的方案并征求业主意见，这一做法在我市还是首次，它能避免业主与开发商产生不必要的纠纷，值得大力推广。市规划局负责人也表示，按照新实施的《行政许可法》相关规定，以后我市将调整的规划在进行行政审批前，都必须进行公示。（记者曹阳）（来源：重庆晚报）
