房市趋稳 税款数据勾勒走向 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年09月10日08:49 无锡日报 | |||||||||
本报讯(记者江山)地税部门公布的权威数据显示:1-8月份全市房地产税收9亿元,增幅200%。据分析,今年以来房地产税收呈现了“冲高-摸底-横盘”的轨迹,这表明一房难求的局面已成往事,房地产供求趋于平稳。 房产商所缴纳的税款清晰地显示出房地产市场的销售业绩。据负责全市房地产税收的地税第二分局介绍,一月份房地产税收达2.3亿元,成为今年以来的房地产销售巅峰,此后
分析其原因,一方面是今年以来市场可供房源增加,市民选择面放宽了,另一方面是消费者趋于理性,急于抢购的心态趋稳。地税二分局负责人表示,目前楼盘的销售周期明显拉长,税款也随之“细水长流”,但由于市场并未出现滞销情况,价格也比较稳定,因而开发商的心态也从以前的“暴饮暴食”转为“细嚼慢咽”。 房市税收200%的增幅显然是房市升温的结果,同时,按15%利润率预征税款等征管举措的实施,也起到了“四两拨千斤”的作用,使房地产偷税行为大为减少。地税人士表示,新的征管力度和税收政策使游离在外的房地产税收“水分”基本被挤出。目前全市房地产开发项目有500多个,其中,投资额在1亿元以上的有110个,按目前房市的平稳趋势,预计到年底,全市房地产税收达到15亿元应不成问题。 | |||||||||