昨日，重庆白马康居花园130余户业主向本报投诉称，该小区开发商重庆合正房地产开发有限公司不仅进行虚假宣传，擅改规划图纸，还违反合同不按期办理两证。

　　不按期办证

　　业主多出2000多元税费

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　　昨日上午9时，记者赶到高新区石桥铺白马凼的白马康居花园后，数十名业主纷纷述说开发商的种种违约行为。

　　据他们介绍，2002年业主购房时，合同明确规定，开发商必须在交房后90天内将办理“两证”的资料上交到房管部门。然而，自2003年12月30日业主们拿到钥匙住进新房至今，“两证”依然没办下来，相关资料也根本没上交。这事苦了有孩子的业主们：没有”两证”就无法迁移户口，没有户口，孩子就无法就近入学。

　　据了解，今年7月，办理“两证”的契税由1%上调到了1.5%，由于开发商没有按合同在规定的期限内办理好“两证”，每户业主因此平均损失达2000多元，而业主找到开发商评理时，公司负责人表示，只赔付购房款0.2%的违约金，其余的0.3%由业主自行负责，否则就不办“两证”。业主感到有点冤：如果开发商能够按期办证，每户业主就不可能多出2000元左右的契税。

　　擅改图纸

　　居民防盗门相互“打架”

　　在业主家采访时，记者还惊奇地发现，该楼16层8号、9号房的防盗门不能同时开启，如果8号房业主打开防盗门后，旁边9号房业主的大门将被8号房的大门完全封死，而9号房业主必须要等8号房业主关上门后才能开启自家大门。

　　一业主告诉记者，由于家门设计不合理，相邻两家人因此经常出事。9月8日，12楼9号房业主郑女士的小孩在门口穿鞋准备出门时，8号房的门突然打开，只听见“砰”的一声，郑女士小孩的额头被撞得鲜血直流，“这样开大门，如果出现火灾后果将不堪设想。”

　　业主徐先生还指着当初购房时合同上的结构图纸称：“规划图纸上并不是这样的，开门处原为一开放式阳台，等交房时，阳台已由开放式变成了室内，室内面积由此比以前多出1.43平方米，每户业主也要多付3000多元的现金。”记者仔细看了合同原件，发现房屋结构的确与图纸不同。

　　虚假宣传游泳池半年不见踪影

　　业主们还反映，当初购房时，开发商宣传小区内有游泳池，但业主住进新房已大半年，并没有看到此前承诺的游泳池。“这完全是虚假宣传！”业主陈先生拿出2002年康居花园二期房的宣传画报，上面明确标明：小区中央为绿地和游泳池。在业主出示的购房合同结构图纸附件上，记者也看到有游泳池的设计。然而，我们在整个小区内转了一圈，除了看到一小块绿地外，并没有游泳池。

　　业主们说，除此之外，小区内的电梯井一下雨就要积水，物管每次只得用水泵抽水；小区用来作备用电源的发电机也是二手货……

　　当记者来到重庆合正房地产开发有限公司采访时，销售经理骆文静表示，公司负责人不在，她可以代表公司回答记者的问题。但对上述几个问题，她只是表示正与业主进行协商处理，拒绝回答造成这些问题的原因。

　　就在我们准备离去时，业主代表徐先生拿出了130余名业主的签名委托书，表示集体状告开发商，以维护自己的合法权益。

　　记者喻奇树