中新社香港九月十四日电 国际评级机构标准普尔今日发表的报告指出，随着香港经济复苏，房地产业的前景应会继续改善。

　　在该份名为“香港房地产业报告：复苏路上”的报告中，标普指出，通缩结束、消费者信心回升及市民整体置业能力不错等利好因素，均有助于带动住宅楼宇需求上升，并支持楼价向上调整。

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　　标普认为，香港地产发展商重新掌握楼盘的定价能力，预料它们将在今年至明年间，将取得实质盈利增长。标普董事白培睿表示，过去十二个月，标普已将大部分地产公司的评级展望，由负面调高至稳定。

　　对于写字楼物业，标普认为该市场的长远前景乐观，惟目前表现写字楼租金下调周期影响。随着物业供应减少及空置率相应下降，标普预料香港写字楼租金升势将持续至明年。

　　零售物业方面，受惠大量游客到访带动，零售业正在复苏并表现强劲，尤其是地点优越、租户素质较高和人流密集的大型购物商场。本土经济的进一步复苏，亦有助零售物业租金稳固回升。完