物业费惹六十业户歇业(图)_新闻中心

物业费惹六十业户歇业(图)

http://www.sina.com.cn 2004年09月15日10:04 沈阳今报

　　见习记者王鹏／文记者陆娟实习生常晟罡／摄

　　业主们聚在门被焊死的档口前。今报讯东北摩托车市场是东陵区1998年的一个大项目。当年，在南塔地区经营摩托车的数十家业主退路进厅，来到位于长青地区的东北摩托车市场。一时间，长青地区成了东北三省摩托车的集散地。

　　6年过去了。昨天，摩托车市场的60户业主集体宣布歇业。究竟是什么原因让这些业主停下了日进斗金的生意呢？

　　业主：物业收费不合理

　　在采访中一位业主告诉记者，宣布歇业并不是情愿的，是由于物业公司在夜晚偷偷将一名业主的档口用角钢焊死，原因是该业主拒绝交纳物业费。

　　76岁的赵大爷说：“我们并不是不交纳费用，而是他们（中和物业）不收。6号下了通知，大体意思是：‘全体今年到期的业主，需要交档口费，按2002年的费用交，如果7号前交，可以给打九四折。’我们去交他们不收，因为他们要求连同物业费一块交。我们认为物业公司的服务并不好，所以拒绝交纳物业费。”谈到这些费用，赵大爷显得十分激动：“这几年来，生意越来越不好做，房费却是越来越高。我们的房子都是简易房，塑料棚子没窗户没门。这种36平方米的房子，每年的房费是3.8万元。冬天的时候，没有水没有暖气，穿双雪地棉鞋都能把脚冻得起泡。实在没有办法了，只好拿煤气罐弄个盆在屋里取暖。”

　　工商：开发商存在问题

　　事情发生后，沈阳市工商局东陵分局有关领导来到了现场。

　　面对群情激愤的业主们，这位领导表示：“对于焊门这件事是不应该的，有问题可以协商解决。如何收取物业费，国家是有明确规定的，你要达到什么样的服务，才能收取服务的费用，如果你服务不到位，业主肯定不交。”

　　该地区工商所李所长表示：“这种矛盾已经不是一天两天了，1998年10月成立市场后，在摊位费上争执了好几年，不过这些业主还是交了。从我们掌握的情况来看，前几天，业主主动去交摊位费，但是对物业费提出异议，要求分开收取。”

　　业主们则希望有关部门能够介入，拿出个合情合理的价格后，大家马上就交纳费用。另外，希望能够把这几年多收的钱返还。

　　物业：我们有权这样做

　　负责市场物业管理的中和物业公司的经理赵峰认为，他们所采取的这种封门的强制行为是应该的。中和物业公司是今年4月刚刚成立的，收取的物业费也是经过物价部门批准的。摊位费的收取是受产权单位中和房产置业公司委托进行。如果业主不认可这种方式，完全可以离开市场。

　　随后赶到的中和房产置业公司的赵经理听取了业主的意见后，表示会考虑大家的意见。

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