中国西部网消息

　　国际评级机构标准普尔信用评级14日发表报告指出，随着香港经济进入景气上升周期，香港房地产业已走上复苏路，前景还会继续改善。

　　标准普尔董事白培睿14日在记者会上表示，过去12个月，标准普尔所评级的香港地产

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投资公司中，大部分的评级展望都已从负面调整为稳定。

　　标准普尔在《香港房地产业报告：复苏路上》中指出，在住宅物业市场方面，香港地产发展商重新掌握定价能力，预料能在04／05年间取得实质性的营业利润及盈利能力的提升。通缩结束、消费者信心回升以及市民一般置业能力颇强等因素，都将有助于带动香港楼宇需求上升并支持楼价向上调整。

　　报告同时指出，香港住宅物业价格增长潜力仍受若干因素制约，利率上升、本地失业率处于历史高位及薪金上调幅度较低，以及美国经济增长步伐不稳定等都可能减弱投资者对住宅物业的需求。

　　标准普尔预料，短期内香港地产投资公司的信用评级将不会有重大改变，盈利增长应有助于这些公司达至符合它们本身评级应有的信用水平。股份回购、土地储备的增补、收购和扩展业务至内地等因素，都将继续对它们日后的信用素质起着关键作用。（记者苏晓）【编辑:刘怡】相关报道