1平方公里估价千万 广州将租卖10个无居民海岛(图) http://www.sina.com.cn 2004年09月16日11:13 华夏经纬网 　　中新网9月16日电据南方都市报报道，近日，从广州市海洋与渔业局传出消息：随着广东省人大制定的海岛管理与保护细则在年底前出台，广州海域范围内的10个无居民海岛将会率先向私人或企业出租或卖出。 　　最小岛仅0.0002平方公里 　　据了解，目前广州海域海岸线长256.8公里，其中岛屿岸线长126.7公里。在广州海域，现共有15个海岛，岛屿总面积88.72平方公里，主要分属黄埔、番禺和南沙开发区三个管理区域。15个岛屿中，有常住人口的5个，这些岛面积多在3-40平方公里范围内，都已得到多年开发，岛上以种植业和水产养殖业为主。 　　这次有望出租或卖出的10个无居民岛，面积则多在1平方公里以内，其中最大的大虎岛面积1.07平方公里，最小的南沙区范围内的东排岛面积才0.0002平方公里。 　　求购海岛者不乏大老板 　　尽管这些远离岸线的海岛面积不大，但广州市海洋与渔业局相关人士透露，有意购买或承租海岛的企业和个人近年来一直络绎不绝，其中不乏家底雄厚的中外企业和中小型私营企业主。自去年国家《无居民海岛保护与利用管理规定》出台，认定凡是中华人民共和国法定法人，都可以合法承租或购买无人海岛后，广州的海岛求购求租者明显增多。截至目前，广州有意求购海岛的企业或个人，已有10多家。 　　海岛1平方公里估价逾千万 　　买一个海岛，其投入和产出是否划算，是许多有海岛梦的人首先关心的问题。参考广东省1997年围填海的价格6000元/1亩的话，购买面积多在1平方公里以下的海岛，其价格在900万元左右。 　　据悉，本月底，包括海岛在内的所用海域使用权价格都将大幅上涨，其中，围填海价格可能涨至1.8万元/亩，目前正在报省物价部门审定核实中。据此推算，海岛实际卖出的价格，也将随之上涨3倍左右。不过按照目前的市场需求分析，还是有相当一部分企业或个人能够承受的。 　　有人已做了6年“桃花岛主” 　　实际上，早在6年前，就有都市人率先吃螃蟹做了“岛主”。 　　1998年，拥有博士学位、经营几家公司的湖南籍张先生在经过多番考察后，租下了珠海三灶岛中的一大片山林地。 　　目前，张先生在这片土地上主要经营的是生态种植业和生态旅游项目。张先生在岛上还建起了一个农庄，并正向有关部门申请发展成为青少年素质教育基地定点单位，进行越野、环保和生态教育培训。 　　对于承租海岛所带来的田园之乐，张先生一直赞不绝口。他说，“好像做了6年的桃花岛主”。每个周末他都会同太太一起下地劳动。在山顶他还开了一家小客栈，有时也会把一些小型谈判带到这里进行，他说，在轻松的环境里，决策和判断的准确性都会提高。 　　《无居民海岛保护与利用管理规定》摘录 　　十个将租卖的无居民海岛（来源：华夏经纬网） 大型休闲游戏燃烧战车 人大附中网校招生中 点点通赠通行币开始了 让眼镜成为历史 　　 发GA至8888445看最新雅典战报 【推荐】【大 中 小字】【打印】【关闭】 通用网址，E通天下 新浪推出1G免费邮箱 任你邮扩容十倍最高2G 　　冷血战场，沸腾激情；斗志斗勇，燃烧战车 　　新学年新朋友 新浪同学录用心筑造新天地 　　成考最新题型 学语法免费得讲义 四六级轻松过关 【中国联通用户 拨打1015901122 飞翔浪漫天空 1015901116 缤纷祝福/娱乐快报】