新华社北京9月18日电 记者近日从中国人民银行北京营业管理部获悉，今年上半年，北京市房地产开发投资增长24.2％，尽管比一季度回落16.4个百分点，但仍处于较高水平，且房地产投资占固定资产投资的比重高达56.22％。
据中国人民银行北京营业管理部有关负责人介绍，北京市房地产开发投资上半年呈现两个新特点：一是完成土地开发面积同比大幅下降。统计资料表明，上半年，北京市完成土
地开发面积120.5万平方米，同比下降41.7％。二是办公楼和商业用楼投资高速增长。资料表明，北京市上半年分别完成办公楼和商业用楼投资72.4亿元和28.8亿元，同比分别增长68.1％和74.2％。
在房地产投资较快增长的同时，商品房竣工和销售面积快速增长，商品房市场供需两旺。统计显示，北京市上半年商品房累计竣工面积712.8万平方米，同比增长66.5％；累计销售面积724.7万平方米，同比增长40.3％。
受需求拉动，北京市房地产价格摆脱了过去几年基本稳定的情况，呈现上涨势头。今年上半年，北京市累计房地产销售价格指数为102.6％，同比提高2.4个百分点。二季度当季房地产销售价格指数103.3％，比一季度提高1.5个百分点。
中国人民银行北京营业管理部有关负责人认为，在房地产类贷款比重偏高且继续上升的情况下，即便目前房地产市场总体供需两旺，对于房地产投资增长偏快及房地产价格上涨可能引起的潜在风险，各金融机构仍应予以密切关注。
作者：岳瑞芳
