“著名烂尾楼”宝华大厦71债权人获部分清偿(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年09月19日08:52 金羊网-新快报

　　历时8年追回6000万

　　新快报讯（记者　余亚莲　实习生　邓灵　通讯员　杨晓梅）历时8年，让无数业主揪心的烂尾楼———宝华大厦的执行问题，昨日上午落下帷幕。71名债权人在广州中院的大法庭内，从法官手中领到了执行裁定书和银行存折。

　　广州50余座主要烂尾楼之一

　　昨日上午，记者在现场看到，71宗案件的当事人逐个上前领取执行款：申请人是个人的，凭借身份证明，当场领到执行裁定书，还同时拿到了领取执行款项的银行存折及银行路线图；而申请人是单位的，则在稍后由法院财务部门以转帐的方式给付。

　　宝华大厦位于东风东路商业旺地，始建于1993年，是当年广州的贵价楼盘之一。在兴建时，就吸引了数十户单位和个人购买，其中还包括20几户香港小业主。然而，由于开发商的资金缺位以及承建商之间的合同纠纷等问题，致使该大厦在完成封顶后，最终在1996年2月全面停工，曾被广州市建委列为广州市50余座主要烂尾楼盘之一。

　　从1996年开始，贷款给宝华大厦的银行、宝华大厦的承建商、购房的业主相继将开发商告上法庭，开发商一一败诉，随后，这些案子也进入了强制执行阶段。

图：广州中级人民法院昨向71名债权人发放6000多万执行款。新快报记者　陈昆仑／摄

　　偿债比例按20%分配

　　广州中院执行庭在接到了这个系列案件以后，于2001年9月27日召开了第一次债权人会议。并作出整体拍卖宝华大厦的决定，拍卖款按债权比例进行分配。2002年10月，宝华大厦成功拍出，拍卖得款9500万，扣除拍卖佣金等各项费用后，共余下6000多万元作为执行款项。由于宝华大厦涉及诉讼的金额高达3亿，因此，按比例，每位债权人只能得到20%的补偿。

　　对于领到的执行款，当事人反应不一。有的当事人对这样的一栋烂尾搂早就不抱希望了，认为经过法院的努力，能够追回部分款项已是万幸；也有人并不满意，一位当事人说：“100块才拿回20块，这些钱除去几年来的律师费便所剩无几了。”

　　广州中院执行庭庭长王向荣表示，购房有相当大的风险，一般这种执行案是不可能拿回全部清偿款的，作为法院只能加大执行力度，尽最大的努力保障所有债权人的利益。

图：宝华大厦现场图。巢晓／摄

　　（晓航／编制）

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